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我是房客，房东把房子租给了主房东，主房东把房子转租给我，现在租约到期，我不能联系主房东退还押金。
更新时间：2020-01-04 16:41:56
问题描述：
我是房客，房东把房子租给了主房东，主房东把房子转租给我，现在租约到期，我不能联系主房东退还押金。
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合同
未约定转租的，应当经房东同意，否则房东可以解除和你的合同，并要求次承租人腾房。建议协商解决。 合同法第二百四十四条：承租人经
出租人
同意，可以将
租赁
物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
2020-01-04 16:35:50
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房屋转租
的话需要注意以下几个问题：
第一，转租的期限不成超过出租人与原房东签订的租赁合同剩余的期限；
第二，如果出租人与原房东之间的租赁合同禁止转租的，转租行为无效。
第三，转
租房
屋租金的数额，给付方式，以及给付时间。
第四，
违约责任
的承担，以及是需要支付
保证金
等。
2020-01-04 16:38:46
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你好，根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有
房屋租赁
中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除
损害赔偿
后的余额。
因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。
2020-01-04 16:41:56
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