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你好，我想问一下我家的稻田和旱地。自从几年前在该镇实施土地征用以来，当时没有确认权利。现在征用已经取消，土地已经归还。这种没有所有权的土地允许个人买卖或建造自己的房子吗？
更新时间：2020-01-05 14:27:33
问题描述：
你好，我想问一下我家的稻田和旱地。自从几年前在该镇实施
土地
征用以来，当时没有确认权利。现在征用已经取消，土地已经归还。这种没有
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的土地允许个人买卖或建造自己的房子吗？
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按照现行的《
土地管理法
》发现，国家
征收
农民土地补偿款法律上参照《
土地管理
法》第四十七条， 有如下规定：
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用有三部分组成：分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人
占有
耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
2020-01-05 14:22:35
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征用的土地，属于农村
集体土地
，不能对其所有权进行买卖。我国《土地管理法》第六十二条规定：农村村民
住宅用地
，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。由此可见，买卖
宅基地
应经主管机关的审核批准，未经审核批准，买卖
宅基地使用权
的行为无效。
2020-01-05 14:25:05
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土地确权
涉及的情况较多，以
征地补偿
为例，征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或
棚户区
实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。
2020-01-05 14:27:33
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