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丈夫婚前支付了房子的首付款，但他还没有付房子的钱。我能把我的名字加到房子里吗？
更新时间：2020-01-06 08:14:02
问题描述：
丈夫婚前支付了房子的首付款，但他还没有付房子的钱。我能把我的名字加到房子里吗？
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房产证加名字费用：
1、公证费 40元/平米 按产权证面积核算
2、契税：按基准税率(3%)全额
征收
，由受赠人支付。
3、测绘费：
1.36元/平米 按实际实际测绘面积核算
4、
二手房
交易手续费总额：住宅6元/平米，非住宅10元/平米 按实际测绘面积核算
5、登记费：(工本费)80元 (共有权证)20元。
2020-01-06 08:09:39
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平台法律顾问团队
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其
一、
结婚
后买房的情况： 不管房产证上是男方还是女方的名字，都理所当然是
夫妻共同财产
。夫妻
离婚
，双方可以均分房屋。 其
二、结婚前买房，结婚后一起还贷的情况： 房产证一般是一方的名字，那么房产归有名字的一方所有。另一方共同还贷的情况下可以获得
1.共有财产还贷的一半；
2.共有财产还贷一半的增值部分。 如果房产证是双方的名字，共有比例按约定，如无约定则
共同共有
，无法举出其他证据的情况一般是一人一半。 其
三、结婚前一次性购房的情况： 这种房产属个人婚前财产。新婚姻法中确实取消了共同生活8年以上，个人财产转化为共有财产这一规定。也就是说，如该房屋是你个人婚前购买，就属你个人财产，不再转化为夫妻共同财产。
2020-01-06 08:12:04
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房产纠纷律师团队
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《婚姻法》明确规定，夫妻双方婚后购买的财产属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产，夫妻双方享有同等的权利。同时，司法解释对于还贷的房屋也做出明确规定：夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2020-01-06 08:14:02
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