只是注销了将该处房地产所有权记名人——原为我个人经营的一个个体户工商执照，转让合同无效为由提起诉讼，土地类型为出让的国有土地证主张转让合同有效。

更新时间：2018-09-06 12:32:04

问题描述：

我于2001年因涉嫌虚开增值税发票被迫将一处960余平方米的厂房转让给税务稽查局一税官（受让方为该税官妻子，该税官也在受让合同方主体以代理人身份签字），此后，我一直信访举报该税官，直到2015年1月13日才被国税局书面答复不构成强迫交易。对方受让该房产15年后一直未办过户登记。只是注销了将该处房地产所有权记名人——原为我个人经营的一个个体户工商执照，并以其妻名义注册一个与我原执照一字不差的个体工商执照（前后两个执照的经营人不同，工商注册号不同，土地和房管部门产权登记依旧为我的登记资料没变）。
2015年7月14日，我以诉争用地为划拨未经出让批准，对方当事人胁迫我方，诉争房地产产权未转移，转让合同无效为由提起诉讼，请求法院判决被告限期腾退返还诉争房地产。
被告在庭审中，竟然举证一份所谓发证时间为15年前诉争土地转让当日的、基本肯定为伪造的、土地类型为出让的国有土地证主张转让合同有效。并主张转让之前，县政府办公室已经向土管部门发抄告单（不单指是为诉争土地），明确诉争土地在内的地块可办理出让手续。但其承认未与政府签订过土地出让合同、未缴纳过土地出让金。也未举证所谓的“抄告单”。
我方质证抗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1380084 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

一般情况下，虚开增值税发票犯罪给国家造成的损失比较容易计算，但当行为人既为自己虚开进项发票又为他人虚开销项发票时，如何计算给国家造成的损失，理论和实践中就有不同的看法。
　　第一种意见认为，虚开增值税专用发票犯罪，既包括为自己虚开，也包括为他人虚开，故给国家造成的损失应是给他人虚开的销项税款和为自己虚开的进项税款之和。
　　第二种意见认为，如果被告人开办的是皮包公司，不做任何生意，则造成的损失只计算给他人虚开的销项税款，而不计算给自己虚开的进项税款，因为他没有向国家交税的义务。
　　第三种意见认为，给国家造成的损失如何计算的问题，关键是看行为人有没有经营活动。如果自己虚开进项增值税发票是为了抵扣自己实际经营的税款额，则进项税款亦应记入给国家造成的损失额；否则只计算为他人虚开的销项税额。

2018-09-06 12:23:51

点赞
找法网咨询顾问
已帮助786543 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

增值税一般纳税人提供不动产租赁服务的增值税税率为11%。n《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1《营业税改征增值税试点实施办法》：n第十五条增值税税率：n
（一）纳税人发生应税行为，除本条第
（二）项、第
（三）项、第
（四）项规定外，税率为6％。n
（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。n
（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。n
（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。n第十六条增值税征收率为3%（小规模纳税人），财政部和国家税务总局另有规定的除外。n特殊规定：n《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：n
（九）不动产经营租赁服务。n
1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。n……n
3.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照3％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。n
4.小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。n
5.其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。n
6.个人出租住房，应按照5%的征收率减按
1.5%计算应纳税额。n

2018-09-06 12:29:44

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助775053 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

关于税务举报，涉及的情况较多，按税收征管法规定：　第六十三条　纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证，或者在账簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2018-09-06 12:32:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。