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拆迁补偿
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如今的房屋拆迁补偿是啥，每一个地区的地区都不一样吧
更新时间：2020-01-08 14:04:42
问题描述：
如今的房屋
拆迁补偿
是啥，每一个地区的地区都不一样吧
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公房拆迁补偿能否作为遗产继承，我们需要了解的是该补偿款是给房屋所有人的一种补偿。公房又称为公有房屋，一般是指国家所有的房屋或单位所有的房屋。从法律角度上看
房屋产权
人与承租人双方建立起的是
房屋租赁
法律关系，所以在公房的承租人死亡后，其继承人并不能以继承的方式成为房屋
租赁合同
中的承租人，因为我国继承法规定的继承权是指公民依照法律规定或死者生前所立的合法遗嘱而取得被继承财产的权利，继承的范围应当是
被继承人
生前所拥有的合法财产，但作为公有住房的承租人对该房屋只享有的使用权，而不具有所有权。
所以在承租人死亡之后，原有的房屋租赁关系自然消灭，承租人的使用权因其死亡而不复存在，但是作为承租人的家庭成员有优先承租该公房的权利，这种权利绝不是由于继承而来，而是在原承租基础上，重新建立的租赁关系。
所以，公房拆迁补偿不能作为遗产继承。
2020-01-08 14:01:58
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政府
拆迁
一般分为三种补偿方式：
1、
货币
补偿（根据当地房价，进行货币补偿）
2、拆迁就地安置（在原有拆迁地址处建造新房安置）
3、拆迁异地安置（拆迁后，异地安置住房），一般政府会提出多个选择补偿，你可以根据需要衡量选择
2020-01-08 14:02:52
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我国《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》关于拆迁补偿的规定：对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。
对符合条件的被征收人除给予补偿外，还要优先给予住房保障。新条例重视对被征收人的补偿，争取使被征收人满意的基础上实施征收。
2020-01-08 14:04:42
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