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我想问一下,买一套二手房,买这套二手房是我的第一套房子,银行利率是多少?
更新时间:2020-01-08 17:10:57
问题描述:
我想问一下,买一套
二手房
,买这套二手房是我的第一套房子,银行利率是多少?
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房屋买卖
怎样过户有以下几点步骤:
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价
征收
1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在
1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);
2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的
5.5%收取;
3、个人所得税(卖方缴纳):按1%或交易差价的20%收取;
4、交易费:6元/平米,双方各付一半;
5、登记费:80元,买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。
2020-01-08 17:06:07
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名下有使用权房屋一套 再买产权房肯定算首套的, 因为使用权房不是属你的房产。
使用房产,一般是属国家的或过生日 单位分配你住的,但你并没有房产权,没有房产权,房产就没有登记备案的。
当你购房产时,你并没有其它房产备案,就算是首套房了,现在你名下是使用权,不是所有权,所以再买算首套
2020-01-08 17:08:57
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买二手房应注意事项有:
1、房产证是否已抵押有无疑议登记,
2、夫妻双方是否都同意出售房产,
3、法院查封
债权债务
等,
4、出售人是否是产权人等等。
因为二手房买卖产生纠纷最好可以先协商,协商不成可以起诉解决。
2020-01-08 17:10:57
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按揭购买二手房首付比例是多少
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2014年我买了一套二手房,二手房有一张房地产卡,现在我要买一套,是第一套吗?
个人买首套房是二手房,需要交哪些税? 办理二手房交易过户需要交纳如下费用: (一)买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的 1.5% (面积在144平米以
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买新房和买二手房的首付比例相同吗
二手新房首付比例
正在出租的二手房可以买吗
二手出租房
首套二手房贷款利率是多少
二手房贷款利率
我买了一套二手房,请问现在利息是多少?
二手房买方违约金的算法: 1、双方已签订居间买卖协议(同中介方实施交易行为,所签署的协议,只要双方签字,手续合法,并加盖中介方公章,也具有法律效力,可作为法律证
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