咨询一下关于商铺租赁合同纠纷问题。我觉得合同是保证双方利益的而不是霸王条款,咨询一下律师现在这种情况我该怎么办?
更新时间:2018-09-06 16:16:39
问题描述:
你好律师,我想咨询一下关于商铺
租赁合同纠纷问题。我于2014年花了9万块钱转让费空转了一个原本做包子的店铺,这个包子铺牵扯到一个二次
租赁(包子铺原本是上下两层楼的,是被隔壁菜馆老板刘某一起从原房东那里租过来的,一楼他拿来另往外高价出租,二楼他留作己用,他把二楼和他家店铺楼上一起打通开做包间),所以刘某就成了我的房东。我们签订的
合同是2014年~2017年的,前不久我因为身体原因无法再开店就和他商议想把我的店铺转让出去,但他不允许,说不可以转让,他竟又说他原本就想等16年就把房子收回的说是要给他阿姨做快餐店用,可是我们的合同并未到期,至少还有一年零七个月的时间,而且我做这个店前前后后从转让费到装修费到加盟费到设备费投入了也有近20万了,怎么可以他说收回就收回呢,这样对于我们也是无法承受的。可是他就是拿合同牵制着我们,因为我们的合同当时是这样签订的:如果刘某家菜馆要扩建或有需要他有权无偿收回房子,我方要无条件腾房,而且我方如果要转让店铺要经过刘某的同意才可以。我想问一下这份合同在法律上是合理或者承认的吗?我觉得合同是保证双方利益的而不是霸王条款,所以我想咨询一下律师现在这种情况我该怎么办?
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