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我家有一个没有房地产证的房地产。是一块空地,现在想知道有什么政策,可以做房地产证
更新时间:2020-01-09 18:32:02
问题描述:
我家有一个没有房地产证的房地产。是一块空地,现在想知道有什么政策,可以做房地产证
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赠与是
房产
过户的一种方式,房产过户的必要条件就是必须要有
房产证
,所以没有房产证是不能办理赠与手续的,及时签订了赠与
协议
也是无效的。房产赠与具体流程如下:
一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面
合同
,即赠与书
赠与书的主要内容为:
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
2、赠与人与受赠人的关系;
3、赠与的理由;
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;
5、赠与人对赠与行为的意思表示;
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
2020-01-09 18:25:31
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通过继承获得的房产,须办理过户手续才能取得房产证,而且,最重要的是,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
2020-01-09 18:26:43
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开具
房屋租赁
发票可以不用带房产证的;因为房产证不是关建,缴税才是主要的:因为税务局只管的是收税,一般是不会收看房产证,即使没有房产证,也是可以开具租房发票的。
只要有
租房协议
,并且租用协议上有租金,税务局就看这租金是多少,该收多少税金,(这才是关建的)所以也是可以
开发票
的。
并且还有一些出租房产是属按揭购房,房产证在银行里,但他们同样是将
房屋出租
的,也是没有房产证,还是一样的开租房发票的。
所以可以不用房产证,一样开租房发票的。
2020-01-09 18:32:02
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