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我在4月1日付了定金买了一栋房子,并在15天内写了一份合同,但是几天之后,开发商还没有为我签合同。
更新时间:2020-01-11 07:11:41
问题描述:
我在4月1日付了定金买了一栋房子,并在15天内写了一份
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,但是几天之后,开发商还没有为我签合同。
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定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
《担保法》第 89 条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后,定金应抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应双倍返还定金。
这种情况下定金很难退还,不过依旧可以尝试一下诉讼
2020-01-11 07:10:10
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根据最高人民法律关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的司法解释第十八条规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
2020-01-11 07:11:41
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