首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
企业法律顾问
> 问答详情
我需要一个法律顾问。如果我在北湖美食城XX租了一家店,想把押金退还给房东,因为我办不到,但我还没到合同日期呢?
更新时间:2020-01-14 07:10:30
问题描述:
我需要一个法律顾问。如果我在北湖美食城XX租了一家店,想把押金退还给房东,因为我办不到,但我还没到
合同
日期呢?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
565921
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
出租人要求承租人交付押金,不外乎出于以下几方面考虑;
1、租赁期间,承租人对房屋造成了不当的损害,可以将押金用于
损害赔偿
;
2、租赁期间房屋的水电费、物业费一般都由承租人承担,押金可以担保承租人不拖欠支付上述费用;
3、承租人违约逾期支付租金,押金可以用于冲抵拖欠的租金。出租人设置押金条款的目的是让承租人以金钱形式提供一定的担保。
2020-01-14 07:03:27
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1103817
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋租赁
合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷,稳定房屋租赁秩序,许多地方规定,城市私有房屋租赁须经公证机构公证。 房屋
租赁合同
公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证,当事人应当提交以下证明材料:
(1)申请人的身份证及复印件,委托
代理
人代办的,代理人应提交身份证件和
授权委托书
;
(2)出租房屋的所有权证书及复印件;
(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;
(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);
(5)单位租赁私房的,承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的,应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;
(6)其他有关证明材料。
2020-01-14 07:06:39
点赞
公司企业律师团队
推荐
已帮助
1498150
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
签订房屋租赁协议应注意以下方面:
1、各项费用要明确。明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和
物业管理
费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里,以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
2、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人,都有权将其使用的标的物转由他人使用,成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的
违约责任
。
3、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。
4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样,查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。
5、租金的支付方式及期限。
6、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款,对于模糊内容要详加询问,并落实于字面。在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单,作为其合同附件收好。并注明如果出现破损,维修费用由谁来承担。
2020-01-14 07:08:44
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
898930
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
提前退租是否要退还预付房租和押金,要分情况处理:
1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违约,如给你造成损失,可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后,余款须退还对方。
2020-01-14 07:10:30
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房东在合同期内提高房租是否合法
1245
我租了一家商店,房东说没有合同也没有收据。我已经工作不到一个月了。我能取回押金吗?
《土地权属争议调查处理办法》第五条 个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件,由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。 前款规定的个
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
和商场的租赁合同丢了怎么办
2823
2022商铺转租合同范本
商铺租赁合同范本
本人需要法律顾问。 本人因为在北湖XX一美食城无法经营租赁店铺,想向房东退还押金,但是没有达到合同期
寻衅滋事是指行为人结伙斗殴的、追逐、拦截他人的、强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的、其他寻衅滋事的行为。 寻衅滋事罪,是指在公共场所无事生非、起哄闹事,造
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商铺出租合同违约金是多少
商铺出租纠纷
我租了一家店,付了半年的租金和押金,没有签合同,现在我不想租了,我能退吗?
离婚协议写着分割财产为无,对方离婚后要来分财产,也是可以提出的; 离婚时,由于受到欺诈、胁迫的手段所签的,或者在订立离婚协议时显失公平的,依据我国《合同法》第
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了一个门面,当时房东不在场,转让合同是我和上一个租客签的,合同还差一年,能退回押金吗?
具体看怎么合同约定的,协商解决。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的是美食城档口,合同到期了,老板不退押金,我应该怎么办?
您好,造成损失可以并要求赔偿
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
840
我在商场租了一个店面,但是我交了定金,现在我不想租了,我能要回我的押金吗?
如果是押金,可以。如果是定金,对方有权不退
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
570
我在一个商场租了一个店面,没有合同,现在我不租了,我提前20天,他们现在跟我说要一个月,非不给我退
可以到法院起诉争取但有风险
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公司欠公司电话联系不上公司搬了怎么办
公司欠钱不还且老板跑了,债权人也不能搬他公司的东西。当事人可以向法院起诉,并在胜诉后依法申请法院强制执行,但不能擅自处理欠债人的财产,该行为可能会构成侵权行为或
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
395
总公司生产许可证分公司可以使用吗?
总公司的资质分公司能用。分公司不具有法人资格,无法申请办理资质,并且分公司以自己的名义从事民事活动,产生的民事责任由总公司承担。因此分公司能够借用总公司的资质。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
340
机动车申请报废程序是什么
车辆报废流程: 1、申请报废的汽车车主领填表格。 2、登记受理岗申请; 3、车主持《通知书》自行选择回收企业; 4、回收企业经查验《通知书》后将车辆解体并照相;
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
235
我想问一下秀法律师事务所是否属实
您好您具体是什么情况呢
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
275
公司注销账户还能保存多久
公司注销账户不可以保留。注销、被吊销营业执照的,存款人应于5个工作日内向开户银行提出撤销银行结算账户的申请。银行应通知该单位银行结算账户的存款人自发出通知之日起
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我现在遇到了这家公司
法律分析:发生争议之后,建议先协商,协商不成,可以搜集证据,去劳动监察部门投诉,或者申请劳动仲裁。法律依据:《中华人民共和国公司法》 第十四条 公司可以设立分公
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在一个机构交钱上课,现在他们机构破产,发了个纸面的退款公告,我打他们电话也不接,平台申请诉求也不回
您好,可以协商的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被告公司在上海我在北京在哪起诉被告,是北京还是上海,开庭在哪开庭
法律分析:一般情况下是这样的。在哪一个法院起诉,就在哪里开庭审理。如果是在原告方所在地起诉,就在原告方所在地开庭;如果是在被告方所在地起诉,就在被告方城市开庭审
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
昌吉律师
同城律师:
阜康市律师
呼图壁县律师
吉木萨尔县律师
玛纳斯县律师
米泉市律师
木垒律师
奇台县律师
昌吉市律师
律师解答动态
刚刚
刘清林律师
近期帮助 19780 人
你好我被涉黄网络诈骗了怎么报警
18分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9058 人
可以提供电话
22分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9058 人
如果说配偶出轨,然后失去联系大概半年了,电话号码这些也变完了
25分钟前
余联刚律师
近期帮助 111028 人
我银行卡被封了,单位以此为由拒付我工资,我应该怎么办
31分钟前
诚勤律所律师
近期帮助 19224 人
我在上班路上出了交通事故,但没有交社保,已超出50岁,可以申请工伤吗
33分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14585 人
公安拘留期满释放日是否会在法定节假日按时释放?
50分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1904 人
刚买房的时候加了我前女友的名字后来分手了我现在快结婚了想我的老婆妹子加上把前女友的名字去掉但是找不到
51分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1904 人
可是孩子没交,孩子要不转班要不转学,手机拿回来就要转班。这样怎么办呢家长
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询