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婚前抵押房屋可以转让给女方吗?目前,抵押贷款尚未偿还。
更新时间:2020-01-15 19:49:34
问题描述:
婚前抵押房屋可以转让给女方吗?目前,抵押
贷款
尚未偿还。
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婚前房产属个人,婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。
婚姻法规
定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
2020-01-15 19:43:14
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婚姻法有规定:夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并
按揭贷款
,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,
按揭
贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。
在
离婚
分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。你还可以主张得到房屋在婚后开始升值的那一部分的一半。
2020-01-15 19:47:31
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开发商给购房人和
银行
提供按揭贷款
担保
的情况下,假如因为开发商不能按期交付合格的房子,购房人不愿意偿还贷款,那么,银行就可以要求开发商承担起
担保责任
,偿还贷款。这样,事实上就从另一个角度给开发商一个约束,促使开发商既“保期”、又“保质”地交付房屋。
因此,开发商提供按揭贷款担保,等于给购房人和银行都增添了一份
保险
。
2020-01-15 19:49:34
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