首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房屋卖了收了他人订金如今悔约了，合同书上未写毁约这一条，房屋是夫妇相互的，一方不愿意卖，
更新时间：2020-01-16 11:23:42
问题描述：
房屋卖了收了他人订金如今悔约了，
合同
书上未写毁约这一条，房屋是夫妇相互的，一方不愿意卖，
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1239811
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
除非是具有任意解除权的合同，否则一般的合同都不能反悔，否则要承担
违约责任
的。 没有反悔期限的，合同在签署的那一刻就生效了。反悔就相当于违约。合同签订后，如果一方反悔，就必须按照合同的约定赔偿
违约金
。
《合同法》第一百零七条规定： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2020-01-16 11:14:27
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
321408
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
您好，一般来说，签订的
买卖合同
中会设有违约责任条款，即一方违约应承担的违约责任。根据您的问题，合同中明确约定的违约金即是卖家反悔后卖家一方该赔偿的违约金。双方可以协商具体的金额，这种情况叫做约定违约金，约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时约定的违约金数额或比例。
此外，还有法定违约金。法定违约金是指法律法规中明文规定的违约金数额或比例。
2020-01-16 11:16:30
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
707218
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
反悔的话属于违约。《担保法》第89条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。
2020-01-16 11:20:56
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
769209
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
双方签定租赁合同,一方违约：发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2020-01-16 11:23:42
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
承租人私自装修房屋属违约吗
1765
我和他人签署了一个买房合同，交了五万的订金，如今卖房子想毁约不卖了，但他不愿付合同书上的合同违约金，
根据你陈述的情况，你可以要求退回订金。虽然你们没有签订书面的租赁合同，但对方开具的收据已是双方存在租赁关系的初步证明。由于你们约定具体的租赁期限，按照我国合同法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
签订房屋认购协议定金能退吗
5110
出租房屋合同怎么写
出租房屋合同
家里卖了别人的定金，现在很后悔。 合同上没有写违反合同的内容。 房子是夫妻共同的，一方不同意出售
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖定金合同违约怎么办
二手房买卖定金
房子卖了收了别人定金现在反悔了，合同上没写违约这一条，房子是夫妻共同的，一方不同意卖，
双方签定租赁合同,一方违约：发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
目前房子是出租的，合同预定的只写甲方收回房子提前一个月讲，并没有写赔钱这一条，告违约一方能成功吗
你好，没有约定的话无权主张。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我将一个房屋指标卖给别人，合同里面约定了违约金十万，现在要交房了，我不想卖了，对方不同意，我强行毁约
在房屋租赁合同中房屋的用途是必备条款，作为出租方有义务保证房屋能作约定的用途使用。根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第二条的规定，房屋用途主要分为住宅、办公、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物权法关于车位的规定是怎样的
小区车位所有权
0
最近与人签了一份卖房协议，我是卖方，收了定金不到一个月，写了房屋总价，没有规定违约责任，现在不想卖了
您好：您可以赔偿违约金要求解除合同。
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
5891
由于家里人将自家的农村房屋出售，双方签订了合同，并且交付了定金，买方以农村房屋不能转让为由，不
你好，对方是你们本地的人吗
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
9348
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
8969
农村房子建好围墙能不能建？
一般情况下修建农村建围墙不需要审批，但应当互相协作兼顾利益，同时不得损害相邻他人的合法权利；城市建围墙需要审批，到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
9923
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
10083
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付，人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
廊坊律师
同城律师：
霸州市律师
大厂县律师
大城县律师
固安县律师
三河市律师
文安县律师
香河县律师
永清县律师
安次区律师
广阳区律师
律师解答动态
5分钟前
崔斌律师
近期帮助 24264 人
有人骂我拿私密视频威胁我怎么办
8分钟前
崔斌律师
近期帮助 24264 人
医院在未告知我的情况下突然告诉我欠费3万多，已在医院消费3万1，
13分钟前
吴泽俊律师
近期帮助 148 人
公婆趁自己不注意偷偷带走4个月孩子，报警有用吗
17分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35360 人
您好，我被人造了黄谣，她骂我，我也怼回去了
19分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8712 人
我和朋友开了养生馆，身体不好没办法继续工作，我要求退股但是对方不愿意，还把我店门锁换了
21分钟前
天习律所律师
近期帮助 37963 人
请问个税申诉已反馈是处理结果吗
26分钟前
陈新果律师
近期帮助 6820 人
公共场合可以举黄龙旗吗
28分钟前
崔斌律师
近期帮助 24264 人
但视频没有拍到金貔貅手串在地上，拍到捡金貔貅手串的人在捡东西的动作，我能起诉他吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
