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因为我的住房贷款合同利率写得很低,所以请银行按合同利率计算可以吗
更新时间:2020-01-16 20:01:18
问题描述:
因为我的
住房贷款合同
利率写得很低,所以请
银行
按
合同
利率计算可以吗
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银行
贷款
按照基准
利率
打9折的利率操作,就是基准利率*90%~银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据贷款人的信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平。如果各方面评价良好,在基准利率基础上进行一定的下浮,即打折计算。比如:五年以上贷款基准年利率是
5.65%打9折之后就是
5.65%*
0.9=
5.085%2015年5月11日最新贷款利率利率项目基准年利率(%)六个月以内(含6个月)贷款
5.10六个月至一年(含1年)贷款
5.10一至三年(含3年)贷款
5.50三至五年(含5年)贷款
5.50五年以上贷款
5.65
2020-01-16 19:57:31
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房屋
买卖合同
公证:
1、转让方、受让方为
自然人
:提交有效的身份证明。如委托他人办理,还须提供经公证机构证明的
授权委托书
。
2、转让方、受让方为中国内地
法人
:
(1)公司的营业执照;
(2)法定代表人证明书及法定代表人身份证;
(3)如法定代表人授权他人办理,须提供授权委托书及受托人身份证。(注册地在深圳之外的公司,其法定代表人的授权委托书须办理公证)。
3、转让方、受让方为境外法人:
(1)转让方、受让方为香港公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经中国司法部委托的香港律师(公证人)办理公证,并经中国法律服务(香港)有限公司办理转递;转让方、受让方为澳门公司,其材料经中国法律服务(澳门)公司办理公证;转让方、受让方为台湾公司,经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。
(2)转让方、受让方为外国公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经当地国家公证人公证,并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。
4、房地产权证书。
5、房产信息单(可在我处现场申请查询)。
6、房地产买卖合同(现售)。
7、承办公证员根据案件的具体情况,要求当事人提供的其他证明资料。
2020-01-16 19:59:48
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平台法律顾问团队
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一般情况下,交付定金当天,与开发商签订购房协议,约定购房价,付款方式等。大概一周后,交付首期款,与开发商签订正式的购房合同,对购房/收楼等事项做出明确约定(一般为房管部门的固定版本),现在很多城市都实行网签了。
签订合同后一个月内,开发商需持购房合同到房管部门办理
预告登记
手续(合同备案)。余款按合同约定缴交。
2020-01-16 20:01:18
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