首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
有土地使用证的没有住宅照片的房子，如何补偿
更新时间：2020-01-17 19:23:33
问题描述：
有土地使用证的没有住宅照片的房子，如何补偿
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1944717
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
《房地产管理法》第五十九条规定：缺少《土地使用证》，房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。《
物权
法》第九条规定：“不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力”。没有《国有土地使用证》，业主不拥有法律意义上的“土地使用权”。
3、缺少《国有土地使用证》房地产价值严重缩水。按照《物权法》第一百四十九条规定：“住宅
建设用地使用权
期间届满的，自动续期”。这一条规定使原本只有70年寿命的住宅，得到“自动”延长。使“住宅”的传世私有财产性质，以法律的形式确立下来。但是如果买的房子没有《国有土地使用证》，就没有土地使用权。《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护.
2020-01-17 19:19:01
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
235661
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
土地被
征收
，需要支付; 土地补偿费、青苗及其附属设施补偿费、劳力安置费。目前国家政策性要求，被征地农民要纳入社保范围，湖南大部分地区也已经执行改政策。但因各地经济发展水平不同，各地级市补偿安置标准及方案有所区别。
征收土地必须公布
补偿安置方案
，若没有公布可以要求政府公布。
2020-01-17 19:21:29
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
585231
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
没有房照的房子，根据《民法》和《城市房屋拆迁管理条例》(原来的《城市房屋拆迁管理办法》已经终止了)的规定，只要你能够证明你的房屋是合法拥有，仍应当按照补偿标准进行补偿。具体补偿标准全国各地各个地方不一样，原则上是不低于原房屋和土地的市场价格。
2020-01-17 19:23:33
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋土地使用证怎么过户
6213
有住宅票没有土地使用证的拆迁怎么补偿？
租赁土地能取得土地使用证吗? 如果要建房必须先办理土地征用手续，取得土地使用权，才有权进行开发建设。且取得土地使用权后，还要有规划、建设部门的手续，这样建房才
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
划拨国有土地有补偿吗
926
房子只有房产证没有土地证怎么补办
8435
土地使用证如何过户
8017
如何补偿有土地使用证但没有房间照片的房子？
银行会把房子拍卖，用拍卖的房款，来偿还银行的贷款。 不能还贷是指商业银行或其他金融机构在贷款款项拨出后，在采取所有可能的法律措施和一切必要的法律程序之后其本息仍
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
咨询一下我家房屋被修外坏路占了，我有土地使用证但没有房照，请问这种情况该如何补偿
构成非法批准征用、占用土地罪必须具备以下条件： 1、本罪的主体是国家机关工作人员，即各级土地管理机关、城市规划部门中的工作人员。 2、本罪在主观方面是故
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有房照的房子但是有土地使用证怎么补偿
一般是不可能补偿的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有房产证有土地使用证如何补偿
和拆迁部门协商
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
私人房屋装修合同怎么写
房屋装修法律知识
0
有土地使用证没有房产证房子动迁如何补偿
咨询动迁部门。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋装修合同注意哪些事项
房屋装修法律知识
0
只有土地使用证没有房产证的房屋如何得到房屋拆迁补偿
建议与当地拆迁部门联系。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母的房子贷款没有还完，房子可以过户给子女吗
可以过户。操作如下：1. 准备相关材料，如登记申请书、身份证明等；2. 父母与子女共同到房产交易中心办理买卖过户手续；3. 注意处理贷款、共有权人同意等问题；4
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修合同签了还能退吗
房屋装修合同
0
爷爷房产过户给孙子怎么最划算?
赠与或遗嘱继承均可。赠与需签订赠与合同并办理房产转移手续；遗嘱继承则需确保遗嘱合法有效，孙子满18岁后办理继承手续，未满18岁由监护人代为办理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修合同甲方怎么写
房屋装修协议
5
交付房屋时，如何处理房屋内发现的粪便
报警处理并提交证据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期如何赔偿
房屋装修法律知识
5
可以咨询下关于痴呆老人房产过户问题吗？
痴呆老人房产过户需谨慎处理。若老人已无法辨认自己行为，应由监护人代理过户，并确保监护人可靠。过户时需提交相关证明材料，经不动产登记机构审核后完成过户登记。 （
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
首付按揭房怎样退款
退房
5
农村房子前后应该留多少米，自己使用的权利是什么？
以土地部门规划为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
140平房子未满两年过户费用如任何计算
一、房子未满2年过户费怎么算？ 1、房子未满两年过户费根据房子的大小和使用年限来计算。具体的收费方法为：五年内的房屋过户卖家要交纳个人所得税，五年以前的就不用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的情况符合自建房标准，但是申请一直下不来，怎么办？
自建房申请未通过，常见处理方式包括：补充材料重新申请、向上级部门反映情况、申请行政复议或行政诉讼。选择方式需考虑具体情况，如材料不足可补充材料，认为审批不公可申
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们有一亩田边上全部建满了房子，刚好我们家也没更好的地方建房了。不是，
你好，可以帮立案
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐：
昆明律师
昆明找律师
昆明房产纠纷律师
昆明房屋买卖律师
昆明房屋租赁律师
昆明二手房律师
昆明开发商违约律师
昆明装修纠纷律师
昆明房屋产权律师
昆明房屋中介纠纷律师
同城律师：
安宁市律师
呈贡区律师
富民县律师
晋宁区律师
禄劝县律师
石林县律师
寻甸律师
宜良县律师
嵩明县律师
五华区律师
盘龙区律师
官渡区律师
西山区律师
东川区律师
专业律师：
昆明房产纠纷律师
昆明公司法律师
昆明合同纠纷律师
昆明婚姻家庭律师
昆明交通事故律师
昆明劳动纠纷律师
昆明刑事辩护律师
昆明债务债权律师
律师解答动态
刚刚
九转律所律师
近期帮助 28550 人
坐城乡公交车只收钱不给票，怎么处理？
刚刚
谢奎和律师
近期帮助 19564 人
4s订金不退
刚刚
九转律所律师
近期帮助 28550 人
公司让我租了两个月电动车签了合同我问了一下租车人他说不能退也不让我配违约金必须强制租两个月
刚刚
许发律师
近期帮助 4879 人
第一次醉驾酒精含量187.1，其它没故事，一般会判拘留多久
刚刚
吕柳玲律师
近期帮助 13235 人
我从架子上面在工地，从架子上面摔下来，断了两根肋骨。
13秒前
周清智律师
近期帮助 24579 人
国务院这么撤诉
41秒前
徐昌杰律师
近期帮助 5566 人
1楼违建阳光房，物业知道而不管理里制止，应怎么办
1分钟前
欧俊律师
近期帮助 9419 人
你好，病假期间用人单位终止劳动合同怎么办？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
