首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我的车停在我们家住宅小区的停车场上，被楼上住户的窗户往下掉砸烂了，想要知道物业管理有木有义务？
更新时间：2020-01-20 06:05:46
问题描述：
我的车停在我们家住宅小区的停车场上，被楼上住户的窗户往下掉砸烂了，想要知道物业管理有木有义务？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
942848
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
根据我国新出台的《
物权
法》规定，在建筑区划内以及规划用于停放汽车的车位、车库都应当首先满足业主们的需要。建筑区划内，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定的汽车位和车库。
因此，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看
合同
对车位如何约定。
根据相关法律法规及法学理论，一般认为，满足以下条件之一的，车位属于全体业主所有，开发商无权出售：
1、开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的；
2、开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的；
3、根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的，即小区在规划时已经明确了车位作为公共配套设施的功能，将建车位作为开发商的法定义务。
2020-01-20 06:01:49
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1176416
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
小区发生刑事案件，这是施害者，也就是犯罪嫌疑人要担责，物业公司只要按合同要求进行必要的安全协防就不应担责。刑事案件有突出性，偶然性，小区物业不可能防犯。物业管理企业对物业管理区域内发生的安全事故承担的法律责任，应当根据物业服务合同的约定来确定，未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
2020-01-20 06:03:34
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1081145
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
地下的停车位，一般你们的《
商品房买卖合同
》中肯定会规定了是开发商的，但是这些车位中有一些是防空的or防战争的，这些是不能将车位的
所有权
卖掉的，因为国家如果有紧急情况会随时征用，你只能跟开发商买使用权，这样你就不能办
产权
了。这个是国家的硬性要求，但是需要注意的是，使用权的长期买卖就相当于是
租赁
性质的，可能会违反最多不超过20年的规定，这个风险是需要考虑的。
2020-01-20 06:05:46
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区车位买卖合法吗
123400
请问小区车辆停在小区停车位上，被楼上排水管掉下来砸了物业应该培么？
你好，排水管道由谁维护就谁来赔
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
小区停车费收益该归谁
18005
物业管理的范围有哪些,物业费都包括哪些?
物业管理范围
物业管理主要是做什么的?物业管理条例是怎样规定的?
物业管理规定
小区业主车在住宅小区停车，并不是停车场，可是被楼顶瓦块炸坏夹层玻璃，物业管理有义务吗？
小区发生刑事案件，这是施害者，也就是犯罪嫌疑人要担责，物业公司只要按合同要求进行必要的安全协防就不应担责。刑事案件有突出性，偶然性，小区物业不可能防犯。物业管理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我车停在工业园区完全免费停车场上被楼上住户外墙面掉下来的地砖砸了，物业管理有木有义务损失赔偿
小区地下停车位物权到底该归谁？如果有权出售或者出租，那事先它的产权就是清晰的，这时它的所有权是归开发商的。 也有些个别情况，业主在买房的时候公摊面积可能已包括了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的车停在我家小区的停车位上，被楼上的玻璃窗掉下来砸坏了，我想知道物业有没有责任？
地下的停车位，一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的，但是这些车位中有一些是防空的or防战争的，这些是不能将车位的所有权卖掉的，因为国家如果有紧急
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的车停小区租的车位上，玻璃被砸，请问物业有责任吗
你好，有责任的，可以向物业主张赔偿
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
0
小区楼顶掉雪把自己家车砸坏了，物业没有停车位，车停在空地，物业需要负责吗？
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
5
我的车在楼下停放，楼顶的雪落下把我的车砸坏了，我是小区的居民，物业有责任么，我可以要求他理赔么？
物业有责任，应该承担赔偿责任，
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
5
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
7200
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
5459
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
7741
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
神农架律师
律师解答动态
1分钟前
余联刚律师
近期帮助 111279 人
出了交通事故，人住院怎么赔付
1分钟前
威法律师
近期帮助 9013 人
您好，我小孩8岁，2月9日被下车把小腿压骨折，到现在快3个月了，不知道如何理赔，想求助喜下导师
3分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2011 人
你好，我微信上买了减肥药，吃了没效果，还有副作用，月经推迟十多天，找她退钱她一直都不回消息
6分钟前
重庆泽渝律所律师
近期帮助 5 人
就是我老公的工地。因为金额太大100多万去了赔不了，你知道是怎么了吗，这种是被关押了吗
8分钟前
深圳华城律所律师
近期帮助 1713 人
你好，你是专业做知识产权解答的吗
8分钟前
左杰律师
近期帮助 7642 人
新员工入职，压一个月工资，未签劳动合同，通过个人账户转账，对方显示转款成功，这种情况下可以告老板吗
10分钟前
李众飞律师
近期帮助 3570 人
房子产权登记是我与老人两个人共同所有，请问销户后房子还可以过户到我身上吗？
13分钟前
余联刚律师
近期帮助 111279 人
我和一个朋友一起接了个工地，合同上面有两个人的名字，工地烂尾了，业主起诉，我要负什么责任
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
