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我想要问一下我跟男友购房,沒有結果,付首付款是他一个人去的,买房合同未写我姓名有危害吗
更新时间:2020-01-21 17:39:45
问题描述:
我想要问一下我跟男友购房,沒有結果,付首付款是他一个人去的,买房
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未写我姓名有危害吗
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第一,购买之前签订的合同,一个非常重要的一点,在你定下这个房子,并且交了一定数额的定金之后,开发商会跟你签订一个定房书之类的东西,这时你要要求开发商给你提供一个商品房
买卖合同
和补充协议的范本,拿到之后,有比较充分的时间对相关的条款进行研究,确定与发展商在签合同过程中的一些重点方面,做好签定合同的一些准备工作。
第二,在签定合同之前,要再次审定房地产项目的相关证件,象项目的土地使用证、销售许可证之类的,签定合同时,要再次对这些证件进行审核,这些证件主要包括土地使用权证、建设规划许可证、建设用地许可证、建设开工许可证.
第三,在签订购买合同之前的一些手续,如果买售人,也就是房主,不能亲自到售楼现场签定合同的,需要事前签订授权书,并且经过公正。
如果是16岁以下人购房的,比如说由家长买房,写孩子的名字的,如果是
未成年人的监护人
,必须在未签约前,必须到公证处进行公证。
2020-01-21 17:37:47
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买房合同交首付分期的,通常先签订购房合同,再交首付款的。首先看开发商是否具备“五证”,“五证”即
房地产开发
证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。
使用规范的合同文本,许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序,往往会使购房者陷入订金纠纷。
2020-01-21 17:39:45
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