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我想问下我跟我男朋友买房，没有结果，付首付是他一个人去的，购房合同没写我名字有影响吗
更新时间：2019-05-27 01:11:00
问题描述：
我想问下我跟我男朋友买房，没有结果，付首付是他一个人去的，
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一，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三：遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
二，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在夫妻名下的，视为对夫妻另一方的赠与，该不动产应认定归夫妻共同所有财产。
别说是只交了首付，就是交了全款，也为
夫妻共同财产
；
三，只签订购买合同并写有夫妻名下，没有办理
房屋产权
登记的，属于物权待定，人民法院在审理此类案件时，应先对案件进行调解，未达成协议的，也可以出资人变更房屋
买卖合同
购买人，无法变更的,按房屋买卖合同的购买人确认（有一人算一人、有多人算多人）;
三，婚姻存续期间的住房公积金，属于共同财产；
2019-05-27 01:09:29
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正常的顺序是先签
合同
，后付首付。但是如果开发商非要求先付首付，而您又不愿意放弃购房的话，那就只有去建委大厅咨询清楚开发商的资质等有关内容，如果安全可靠，也可以先付款。
2019-05-27 01:11:00
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