首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
抵押银行的房子,我卖了,但我不知道给了你一半钱。我现在说不能过家也不能退款
更新时间:2020-01-22 01:03:48
问题描述:
抵押银行的房子,我卖了,但我不知道给了你一半钱。 我现在说不能过家也不能退款
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1187295
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房地产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同,可以分为以下几种:
(1)渐进式抵押贷款 这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额,或每次还款额相同但还款的时间间隔逐渐变小。计算每分段还款期的还款增加幅度可由借贷双方协商确定。
(2)递减式还款抵押贷款 这是指先固定每个还款期所需偿还的本金,然后以日息计算每期应付的利息。例如在第二个还款期时,从总贷款额中扣除已还的本金,以此作基数来计算本期应付的利息。因此,贷款人应付本息逐期相继减少。
(3)定息抵押贷款 这是指金融机构在进行房地产抵押贷款时,在整个还款期限内固定抵押贷款利率的做法。这种抵押贷款方法。对借贷人来说,好处是能够准确地测算出他在未来的一段时间内的支出,但要承担比目前市场利率还要高的抵押利率。这是因为通常金融机构为了减少风险,并不固定整个还款期的利率,只固定一段时间的利率水平。
(4)重新协议利率抵押贷款或滚动抵押贷款 这是指抵押贷款在还款期限内每隔3年、4年或5年,允许双方重新协议抵押利率。有些金融机构将这种抵押形式与渐进式抵押贷款相结合加以运用,吸取二者各自的优点。利用渐进式抵押贷款可以减少初期偿还金额,能够促使更多的人利用抵押贷款,而利用重新协议利率抵押贷款可以使贷款人在利率上升后将损失转移给借贷人。但有时会给借贷人造成双重不利的影响,即一方面利率上升增加了借贷人的还款负担,另一方面渐进式抵押贷款又有计划地增加了借贷人的还款额。 此外,还有比例升值贷款,增快还本抵押和可调整利率抵押贷款等形式。;
2020-01-22 01:00:41
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1993242
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
首先,先找到卖房人协商解决。如果卖房人不履行过户义务时,买房人可向法院起诉要求卖房人协助办理所售房屋的过户手续。 《
合同
法》第44条规定,依法成立的合同,自成立时生效。
房屋买卖
后的产权过户登记并不是合同生效的要求。
买卖合同
的卖方不但应当交付买卖合同项下的标的物给买方,也应当转移标的物的所有权至买方。依据《
物权
法》的规定,房屋所有权的转移,需要办理房屋过户手续。
本案中,买方依约支付了购房款,卖方应当依约协助办理房屋过户手续以转移房屋的所有权至买方。
2020-01-22 01:01:24
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1577751
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
抵押贷款的手续流程:
1.借款人贷款前:填写住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6. 借款人在申请贷款之前没有信用卡逾期情况,如果之前有过贷款的必须没有不良还款记录。
7. 借款人有固定工作和稳定收入,具备还款能力。
2020-01-22 01:03:48
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
公积金抵押贷款条件
抵押担保
4510
你好,我不能借我的钱,但是现在我不能用我的房子作抵押。如果不到期,我们拍卖吧。
形成股东会决议,做出将公司房产进行抵押担保的决议。股东签字盖章。不同银行对公司做出抵押的要求不尽相同,按公司法和公司章程,具有三分之二以上表决权股东表决同意就可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
现房抵押贷款后自己还可以居住吗
现房抵押
银行抵押房产可以卖吗
房产抵押
842
银行抵押贷款多久下款
银行抵押贷款
我把抵押给银行的房子卖了,但是如果我不能转让所有权,在一半的钱给了之后也不退款,我不知道该怎么办。
二手房贷款银行放款后,银行资金监管要15天,一般在15个工作日之后才会打到房主账户上。 银行放款流程: 房管局正常过户,银行收到抵押物,房管局与银行互相确认就需
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房主把房子抵押给了我,现在他还不了钱。请问能在不接押的情况下,直接过户给我吗?
解押才能办理过户手续。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抵押给银行的房子,我卖了但是我不知道钱给了一半现在告诉我不能过户也不退钱怎么办
看银行规定,有的押房产证原件有的押他权证,以银行规定为准。二手房购买注意问题如下: 房产权是否清晰,房产权是否完整,房产证是否合法真实有效; 房屋结构是否合理,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在给不了钱说给房子抵押,还清钱房子收回,半年内还不清房子可以拍卖。是不是不能出现
多少钱,钱多的话,最好先起诉赔偿
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17726
还说了几个价格,她说我身上有多少钱,不退款。她还直接给我开了花呗,还说我能不能退款,又不能退
你好,此事可以向消协投诉。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1645
我用房产抵押跟私人借钱,并在房管局做了抵押登记,现在还不了钱,对方要过户房子,补部分差价给我。但又担
有法律途径解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
领取抚恤金的孩子中有一个可以不签字领取吗?
你好,按照我国相关法律的规定。领取老人死亡抚恤金的,只要有其中一个子女代表领取就可以,不用全部子女全部签字
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1200
母亲自愿和儿子发生性关系违法吗?
女孩多大年纪?如果年满14周岁精神正常且自愿发生性行为,不是强奸罪,否则有可能构成
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
850
父亲强迫16岁的女儿为彩礼结婚是违法的吗?
父母强迫子女结婚是犯法的。结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。因胁迫结婚的或其他非自愿原因结婚的,可以向人民法
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
735
假如一方是未成年人,他应该承担什么样的责任?
你好,结合具体的案情确定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
525
婚前财产如何去鉴定的
婚前财产鉴定可公证或书面约定。公证需向公证机构申请,提供相关证明材料;书面约定应明确财产归属,双方签字确认。不同方式各有特点,选择时需结合实际情况。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚姻离婚的问题
在离婚时,孩子的抚养权确定主要基于孩子的最佳利益。法院会考虑父母的抚养条件、孩子的年龄、健康状况以及父母的意愿等因素。如果双方无法就抚养权达成一致,法院会根据这
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的徒弟跟邻居交换,可邻居也没有给我徒弟,我该怎么办
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
并和老人约好次日到医院和唐某会见面谈。你的同事仍然唏噓不已,1.情感会不会影响到律师理智地处理问题?
您好,这种情况,建议收集好所有相关证据,直接起诉对方。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
临夏律师
同城律师:
东乡族自治县律师
广河县律师
和政县律师
积石山县律师
康乐县律师
临夏县律师
永靖县律师
律师解答动态
2分钟前
任求学律师
近期帮助 997 人
你好我想要问一个问题
43分钟前
张宇律师
近期帮助 8061 人
请问你是深圳本地律师
59分钟前
天习律所律师
近期帮助 41639 人
!我方离红绿灯还有3,4米,对方车速过快急刹摔倒,车速50码左右,没有碰撞,我方有责任吗
1小时前
张晨光律师
近期帮助 6105 人
我闲鱼帐号被盗拿来行骗怎么办
1小时前
威法律师
近期帮助 49111 人
你好,涉诈资金1000元嫖娼了,这笔钱要怎么处理
1小时前
张晨光律师
近期帮助 6105 人
我在便利店上班喝水没有给钱算盗窃吗。
1小时前
张晨光律师
近期帮助 6105 人
未成年人开改装摩托车炸街把他车砸了犯不犯法
1小时前
张晨光律师
近期帮助 6105 人
打架故意撕坏衣服,让别人衣不护体是什么罪
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询