首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
卖掉房子后悔没有违约金怎么办？
更新时间：2020-01-22 09:34:50
问题描述：
卖掉房子后悔没有
违约金
怎么办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1138944
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
签订房屋
买卖合同
后，当事人一方违约，可以按照法律规定和
合同
约定追究违约方的
违约责任
。通常
房屋买卖
合同约定的定金，违约方应该赔偿另一方当事人。
《合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”
《合同法》第一百零八条规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：
（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；
（2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；
（3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；
（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
2020-01-22 09:30:23
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
988800
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
我国《合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁
合同的效力
。即在
租赁合同
有效期间，租赁物因买卖、
继承
等使
租赁物的所有权
发生变更的，租赁合同对新所有权人仍然有效，新所有权人不履行租赁义务时，承租人得以租赁权对抗新所有权人，这在法理学上称之为“买卖不破租赁”。
[2]
2020-01-22 09:33:36
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1409700
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
第一，超过合同规定日期验收，按合同的违约责任条款的规定偿付逾期违约金。
第二，不按合同规定拨付工程款，按
银行
有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。
第三，工程未经验收，
发包
人提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或
其他
问题，由发包人承担责任。
2020-01-22 09:34:50
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
交了定金后悔了怎么办
3330
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
二手房买卖合同违约金怎么约定
445
房屋遗产税交不起怎么办
遗产税资讯
买别人的房子，不给违约金怎么办
合同怎么约定的？在什么地方
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房网签卖家反悔了怎么办
网签资讯
请问房子退迟拿，违约金开发商不给怎么办？
胜诉后,开发商违约金：由于商品房买卖合同虽然具有法律效力，但是并不具有法律强制力，也就是说，法院不能以商品房买卖合同作为执行的依据，而只能作为审判的依据。法院必
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在后悔不想买了怎么办后悔不想买了怎么办？合同违约金百分之十，现在后悔不想买了怎么办？
二手房买卖违约，是否要支付中介费的问题：房屋中介是居间合同，所谓居间合同是指是一方当事人向另一方当事人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，另一方当事人
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东把房子卖掉了怎么办，大房东把房子卖掉了，违约金怎么要，要不回来怎么办
房屋租赁合同没有约定房租的交付时间应如何处理？ 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，根据交易习惯不能确定的，租赁期间不满
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问房子违约金怎么弄
按照合同约定起诉即可
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1420
房子签了合同，房主违约不卖了。违约金怎么赔？房子差价怎么办
按照合同约定承担违约赔偿损失
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1050
我的房子又不想卖了怎么办？
可以委托律师帮助解决
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
但在合同中
可以运用法律手段来解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
725
合同协议可以转让吗？
合同可转让。操作包括：1. 协商确定转让条款；2. 确保受让人符合资质；3. 办理相关手续，如公证、审批；4. 注意转让目的合法性，避免非法行为影响协议效力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
650
我报名参加编辑班分期付款。我学习了一个月，但现在我不想学习。他会让我支付1000多元，但我们签了合同
如果无法协商，建议诉讼
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
450
合同纠纷结案要多长时间
合同纠纷结案时长视审理程序而定。普通程序约6个月结案，简易程序约3个月。如案件复杂或需更多时间调查，可申请延期。当事人应积极配合法院工作，及时提供证据，以促进案
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
505
您能帮我看看合同吗？还是付费的？
你好，是什么内容的贷款呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
要相关资料的吗？说是需要先拟定合同之后在钉钉上面进行学习之后的学习任务。我想要求该公司返还我所有费用
从法律角度看，您有权要求该公司返还所有费用。如果您已经按照合同规定支付了费用，但公司未能履行其承诺提供相应的服务或资料，这构成了违约行为。根据合同法和消费者权益
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
上海落户的合同纠纷可以吗？
在上海买了房子可以落户上海。房产证上面登记的产权人，与户口本上面的户主并不存在必然关联。房产证上面的产权人，不一定就是户口本上的户主，户口本与产权证登记内容和权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
学校要求签校企合作不签可以吗
学校要求签三方协议不签是可以的。三方协议是明确毕业生、用人单位和学校三方在毕业生就业工作中权利和义务的书面表现形式，能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等相
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
抚州律师
同城律师：
崇仁县律师
东乡区律师
广昌县律师
金溪县律师
乐安县律师
黎川县律师
南城县律师
南丰县律师
宜黄县律师
资溪县律师
临川区律师
律师解答动态
19秒前
单既才律师
近期帮助 5388 人
你好18年定的婚纱照由于疫情三年未能去拍摄，想退款可以吗
1分钟前
何光清律师
近期帮助 270 人
宝宝的抚养权归我，但是男方不让我迁户口
4分钟前
韩佩霞律师
近期帮助 34567 人
未成年人与成年人打架，未成年人被打骨折的责任认定与追究
16分钟前
胡国庆律师
近期帮助 6332 人
非工作时间在工作地点突发疾病术后死亡怎么认定工伤
16分钟前
孙志伟律师
近期帮助 45101 人
单位以各种理由拒绝育儿假申请怎么办
18分钟前
孙志伟律师
近期帮助 45101 人
新房刚入住，房子隔音特别差，可以听到楼上走路的声音
24分钟前
张华芳律师
近期帮助 4712 人
我们都是电动车，我逆行，对方喝醉了，他撞了我，谁负责
36分钟前
莫桂成律师
近期帮助 6470 人
解约合同定金会不会退还
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
