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拆迁补偿
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我家去年拆迁了,回迁房需要几年后才能拿到,现在我怀孕了,这个孩子出生后能够得到房屋安置名额吗?
更新时间:2020-01-22 13:19:00
问题描述:
您好!我在
合肥
市XX,请问:我家去年拆迁了,回迁房需要几年后才能拿到,但是,现在我怀孕了,这个孩子出生后能够得到房屋安置名额吗?谢谢!
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回迁房就是发展商
征收
土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。
没房产证的,回迁户手持的是购房
合同
,无法上市交易。回迁民手持的是合同,有一定的风险。如果住进回迁房开发商就给房产证的,那和商品房没有多大区别。一般来说回迁房比商品房要便宜很多。
2020-01-22 13:13:46
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夫妻在离婚诉讼中房子拆迁分割方法:
1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,婚后被拆迁,分得
拆迁安置
房的情况。
这里又分两种情况,根据被拆迁房屋的性质和采用的回
迁安
置方式的不同,一种国有土地上的房屋实行“拆一还一”取得的回迁房,这种情况应当认定是一方的个人财产,它只是婚前个人财产形式的一种转化,如果在拆迁安置过程中,因增购面积而夫妻二人缴纳了部分费用,这部分费用应当认定为夫妻共同出资,在确定房屋属于一方个人财产的同时应当将缴纳费用的一半予以返还另一方。
另一种情况是,被拆迁房屋是集体土地性质的,安置时“按人头”计算面积的,夫妻双方当然对于自己享有的安置面积享有一定份额。而对于增购面积,如果用被拆迁房屋的面积进行折抵的,属于被拆迁房屋所有人一方;如果是夫妻二人缴纳部分房款购买的,二人对于增购面积均有份额;属于“折抵与现款”相结合的,要确定相应的比例再进行分割。
2、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,安置时“按人头”计算的,只要二人均享有了拆迁安置面积,那么夫妻双方对于回迁
房屋产权
享有一定份额,而不论回迁房屋登记在父母名下或是夫妻一方名下,如果是登记在夫妻一方名下,如果父母没有明确表示是对一方的赠与,应当视为是对夫妻双方的赠与,那么登记在夫妻一方名下的拆迁房屋属于
夫妻共同财产
。
3、被拆迁房是夫妻双方婚后所建或购买的,所得回迁房当然是夫妻共同财产。
2020-01-22 13:15:19
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拆迁
安置房
属于
征地拆迁
中的安置房,其土地性质是集体土地,不能随便买卖。一般根据各地出台的征地拆迁安置补偿办法,对拆迁住宅房,多采用统一安置、统一复建、自拆自建等形式,有条件的地区可以试行货币安置方式。
安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。
2020-01-22 13:19:00
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国家房屋拆迁补偿的标准有哪些
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房屋拆迁补偿流程怎么走
拆迁资讯
私房旧里拆迁,无土地证,如何补偿安置?
房屋拆迁补偿
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房子马上要拆迁了,拆迁后我还有两个小孩能拿到安置房吗?
还有两个小孩能拿到安置房
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能否享受两次动迁安置
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您好,我家的房子08年的时候拆迁过,也分配安置了,但是房屋未拆完,现在又要拆迁了,还能得到补偿吗?
; 拆迁安置补偿协议的签订 1.拆迁补偿的方式 拆迁补偿的方式有两种:既可以实行货币补偿,也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;产权调换可以实
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我儿子的户口在拆迁地,没有房子,请问拆迁时能够分房子吗?
离婚只有两种方式:一是协议离婚;二是诉讼离婚。 夫妻双方针对离婚达成离婚协议,可直接到婚姻登记部门办理离婚登记,婚姻登记部门发放《离婚证》。 如果双方达不成离婚
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拆迁时还没有怀孕,但是现在怀孕了,安置房要到2013年拿!我家的那个小孩能得到补偿吗?
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结
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拆迁安置房的时候母亲的房子给与我,到回迁安置后,房子的母亲还能给他人吗?
谁的户名谁有权处置。。。。。
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请问房屋拆迁前有产权证,安置后听说五年后才能上市,为什么?谢谢。
引为是保障房,相当于经济适用房,要适用于经济适用房的国家及省市政策规定。
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而我家中房子是我父母当初结婚时造的私房,现如果要拆迁的话,该女子会拿到拆迁房子么拆迁时,房产证该怎样
你好,你家的房子是产权房还是公房,产权房只讲产权人,而公房只讲居住户口的.
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如何知道自己是否被强制执行
你好。强制执行是一种实现判决的手段
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当申请强制执行时,原案件号码显示无效
你是已经被执行了还是目前在执行异议之诉
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房子被强拆了有哪些救济措施,有没有法律规定
强拆可依法救济。操作包括:1. 收集违法拆迁证据,向公安报警;2. 申请信息公开,揭露征收方违法点,施压并争取主动权;3. 提起诉讼,要求行政或民事赔偿;4.
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你好,我是二婚,现在老公家要拆迁,我把孩子户口迁过去,能分到拆迁款吗?
您好,这边可以详细沟通下
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房屋拆迁问题
你好,你可以把要咨询的问题详细说一下
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兴安盟改造房屋如何算赔偿
第一:是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。 第二:是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。 第三:是对房屋的附属
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再婚家庭带来的子女是否享受拆迁补偿
拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。
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聊城改造房屋该怎么计算赔偿
列举两种补偿方式:房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房
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