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1998年签订土地合同后，出生的孩子没有土地，但是村里所有的土地都被征用了。这些儿童能得到重新安置和补偿吗？
更新时间：2020-01-23 14:03:12
问题描述：
1998年签订
土地
合同
后，出生的孩子没有土地，但是村里所有的土地都被征用了。这些儿童能得到重新安置和补偿吗？
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您好！ 各地的补偿标准不一样的。 涉及到
土地征收
的话，需要经过省级以上部门批准. 土地
征收
补偿，应当由当地的征收部门公告补偿标准以及补偿方式。 土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、
行政诉讼
、谈判等多种方式来维权。 详情可来电来访。
2020-01-23 14:00:16
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《土地管理法》第63条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
由于集体
建设用地使用权
的转让受到限制，出卖房屋也就受到限制。根据规定，农村私有
房屋买卖
合同的效力
应认定无效为原则，以认定有效为例外。
只有房屋买卖的双方均是同一集体经济组织的成员的，可以认定合同有效。
另有规定，城镇居民与农村居民之间签订的房屋或者宅基地的
买卖合同
无效，不支持城镇居民要求在农村购买宅基地或者房屋的诉讼请求。
但在对于1999年《土地管理法》修订之前订立并已履行完毕的合同而言，如符合当时的国家政策及有关法律规定的，不应以损害社会公共利益为由认定其无效。
集体土地上的房屋买卖包括农民自有房屋即农村宅基地房屋买卖、集体土地上作为商品房出售的小产权房买卖等。
2020-01-23 14:01:03
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农村土地承包
是指采取
农村集体经济组织
内部的
家庭承包
方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村
土地承包
后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。
2020-01-23 14:03:12
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