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你好我选购的二手房发觉产品质量问题该怎么办
更新时间:2020-01-24 19:51:08
问题描述:
你好我选购的
二手房
发觉产品质量问题该怎么办
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建议协商为好,根据商家提供的“三包”协议来办理,如有质量问题可以退货或者是换货,一般没有质量问题是不能要求退货的。若协商不成,建议到消协投诉。消协仍处理不好的话,可以直接向法院提起诉讼,请求法院判决商家进行退货或者换货。
2020-01-24 19:43:34
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买二手房应注意事项有:
1、房产证是否已抵押有无疑议登记,
2、夫妻双方是否都同意出售房产,
3、法院查封
债权债务
等,
4、出售人是否是产权人等等。
因为二手房买卖产生纠纷最好可以先协商,协商不成可以起诉解决。
2020-01-24 19:45:27
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购买二手房要办理转移登记,在办理了转移登记手续后,购买人办下来房产证还有个时间过程,在这个阶段房产的所有权应该是属于谁所有? 取得房产所有权是以取得房产证为标准的,在没有取得房产证之前就没有法律上认可的房产所有权,在办理转移登记时卖方将其房产证交到房产登记部门,其所有权并没有在这时转移到买方,也没有转移给登记部门。是在买方办理了产权证时才转移到了买方。
在办理转移登记后到办理成买方名字的产权证这个期间
房屋产权
仍属卖方,因此买方仍有因卖方原因导致房产被查封的风险。
2020-01-24 19:48:49
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二手房购买后出现质量问题谁负责?对于两手房的质量问题,一般分为两种情况。第一,若出卖人在签订
合同
时对质量问题并不知晓的,除双方另有约定外,出卖人不承担保修责任,当然,房屋存在严重的隐患质量问题能危及到生命财产安全的除外。 二手房购买后出现质量问题谁负责? 对于两手房的质量问题,一般分为两种情况: 第
一、若出卖人在签订合同时对质量问题并不知晓的,除双方另有约定外,出卖人不承担保修责任,当然,房屋存在严重的隐患质量问题能危及到生命财产安全的除外。如果房屋还在新建商品房质量保修期内的,买受人可要求开发商和物业公司免费维修。 第
二、《合同法》第52条第一款规定“一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的”,合同无效。若出卖人在签订合同时隐瞒了房屋有质量瑕疵,则可能构成欺诈,买受人可请求法院撤销合同,并由出卖人承担赔偿责任。 为了防范此类风险,提醒购买二手房的市民,订立二手房
买卖合同
时,最好让出卖人对房屋出售时的质量状况作出书面说明,或者由
房屋买卖
双方在合同补充条款中对房屋保修责任进行约定。
2020-01-24 19:51:08
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如何购买二手房?二手房的出售流程是什么?
二手房出售流程
二手房买卖发现房屋质量问题怎么办
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您好我购买的二手房发现质量问题怎么办
二手房购买后出现质量问题谁负责?对于两手房的质量问题,一般分为两种情况。第一,若出卖人在签订合同时对质量问题并不知晓的,除双方另有约定外,出卖人不承担保修责任,
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