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借款买的房屋沒有房本不还贷能够么还贷跟房屋有木有关联
更新时间：2020-01-24 20:19:21
问题描述：
借款买的房屋 沒有房本 不还贷能够 么 还贷跟房屋有木有关联
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房产证可以委托他人代为办理，
代理
人可为律师、基层法律服务工作者或者当事人的近亲属等。
在代理关系中，代理人以被代理人的名义为
民事法律行为
，其法律后果由被代理人承担。
委托人应注意在委托代理
合同
中对授权范围予以明确约定，以免承担不利的法律后果。
2020-01-24 20:14:55
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房地产权证的定位不是全国都一样的标。有的地方已经是土地、房产两证合一了，一本房地产权证上就记载了土地和房屋的权属信息。有的地方还没有做到两证合一，还是一本国有土地使用权证和一本房屋权证。
拆迁补偿
分为地面附着物补偿(房屋、树木等)和土地
征地补偿
。没哟土地证的话，那就没有征地补偿款，只补偿地面附着物。
如果要说区别，两者的差异在土地出让金上;例如:同样的100平米的房产,分摊土地为50平米，其中一套有土地证,一套没有。周边同类土地价格为100万元/亩(按照每亩=
666.7平米计算)，那么有土地证的房产将比没有土地证，在补偿时候多得
74996.25元钱。
2020-01-24 20:17:24
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拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，
拆迁人
应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
2020-01-24 20:19:21
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