首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
请再此请输入的难题,祝你的难题尽早获得处理!购房不可以产权过户,买卖方私底下签的协议书有用吗?
更新时间:2020-01-26 07:49:45
问题描述:
请再此请输入的难题,祝你的难题尽早获得处理!购房不可以产权过户,买卖方私底下签的协议书有用吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
债权债务律师团队
推荐
已帮助
1029278
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,
离婚
时应作为
夫妻共同财产
分割。根据《婚姻法解释
(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾
抚养
子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
2020-01-26 07:44:45
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
52040
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
离婚协议如果是双方真实意思体现,没有在欺骗或胁迫前提签字,协议内容本身不违法,这样的协议就是合法有效,对双方当事人都有法律约束力。合法的离婚协议经登记机关批准发给离婚证,自此夫妻关系解除。
2020-01-26 07:46:29
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1159705
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
二手房
房主暂时无法过户买房可以交点定金,签好
合同
,等房子能过户了再交全款交易。但是之前去房产局查下档,看看该房产有没有抵押和法院扣押,如果确实是过一段时间才能过户,再进行下一步操作。
如果是房主故意不过户那么有以下解决办法:
根据
物权
法的规定:国家保护公民的私有财产不受侵犯,不动产房屋以登记为准,动产以占有为准。若乙方没有履行过户手续则财产一直归乙方所有。
所以,自己和甲方的合同是无效的,换句话说,甲没有权利将属于乙方的房屋私自转卖,法律上是不认可的。如果甲乙方买卖事实成立,应该有买卖契约,那么只能是甲方起诉乙方。
实在不行可以通过诉讼要求房主继续履行合同义务,并赔偿因此造成的经济损失及要求对方承担
违约责任
,如不存在违约的地方,则是能胜诉的。也可以要求强制过户,也可以提起诉讼,并申请查封该房屋。
2020-01-26 07:49:45
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
无房产证房屋买卖协议可以公证吗
3849
请在这里请输入的难题,祝你的难题尽早获得处理!首付款男性出。还款彼此出。离异怎样切分?
《婚姻法》规定: 第三十一条男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
公司股份合作协议书样本2022
合作协议资讯
集资房转让协议范本2022
转让协议资讯
请在这里请输入的难题,祝你的难题尽早获得处理!房地产产权年限转让协议书要怎么写
转让房产的手续如如下: 一、签订合同。房地产买卖、交换、赠送或抵债的,转让当事人应当签订房地产转让合同。 二、过户申请。房地产转让当事人应当在签
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
免责声明范本2022
声明资讯
请再此请输入的难题,祝你的难题尽早获得处理!房产买卖产权过户因卖家难题造成支付失败买家需
办理房屋产权过户的程序: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请律师高手进帮忙分析下!超级难题!急求帮助!
你好,最佳的方式是建议携带资料面询,会活得更详细的法律解决方案。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋买卖问题,请各位律师解答,谢谢!
可向法院起诉对方履行合同。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
个人借条格式范本
借条
2087
请您帮忙解答我的难题,非常感谢。
1,离职三年内不得从事同行业服务的,必须与员工和用人单位在先达成保密协议获约定保密条款,由用人单位支付保密费,单位方可要求员工履行三年内不得从事同行业业务的保密
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条到期后怎么写延期
借条
3018
请您帮忙解答我的难题。谢谢
你没义务在协议上签字.在上海象你这种情况可以随时走人.但你毕竟在广西建议你咨询当地律师.
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在平安分期贷款中说,让我转移激活的钱
建议尽快报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条五年了担保人还有责任吗
借条
2027
我的车逾期还没还,在没有通知我的情况下把我的车拖走了,我该怎么办,谁来付拖车费
你好,建议双方协商沟通解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条没到期可以起诉吗
借条
3229
房子被拍卖了,三个人怎么办?
协商不成可以起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条写给现金被告不承认怎么办
借条
2370
她不还钱。法庭现在找到我该怎么办?
你好,建议协商的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
写借条由出借人写借款人签字有效吗
借条
3027
分期音乐逾期多久将被起诉?
要看贷款方什么时候起诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是他在赌博里面赌钱赌了四五千块钱让我还
如果因为赌博而欠下的债务被追讨,首先应当保持冷静,不要与追债人发生激烈冲突。其次,可以明确告知追债人赌债不受法律保护,拒绝偿还。最后,如果追债人持续骚扰或采取不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
背债人要坐牢吗
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法院判决结果,赔30万,逾期一天给多少钱
法院判决赔款逾期可强制执行。操作包括:1.收集证据,如判决书、对方财产线索;2.向法院提交执行申请;3.法院立案后,配合法院执行工作;4.如对方仍不履行,法院可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
崇左律师
同城律师:
凭祥市律师
大新县律师
扶绥县律师
龙州县律师
宁明县律师
天等县律师
江州区律师
律师解答动态
47秒前
刘智朗律师
近期帮助 1148 人
别人欠我钱要怎么才能要回
13分钟前
姜娜律师
近期帮助 11 人
公司以虚假打卡为由要通报批评甚至辞退第一.目前因盈利情况,公司小批量裁员第二.此次行为属于倒查考勤,
18分钟前
姜月律师
近期帮助 26983 人
就是我家租了一个房子然后找各种理由说我们应该给这么多。我们如果报警是要告他诈骗吗?
18分钟前
姜月律师
近期帮助 26983 人
非法诈骗从国外洗钱回国银行卡被公安局冻结去公安局解个人要被关几天?
19分钟前
姜月律师
近期帮助 26983 人
你好我家里和外边发生债务问题前天我老爸刚被抓进去拘留所拘留一个月请问可以探监吗
19分钟前
姜月律师
近期帮助 26983 人
你好我前天买了一个新三轮车由于自己没办法用想退了,卖家不退怎么办
24分钟前
姜月律师
近期帮助 26983 人
在一个软件上被骗钱了
24分钟前
姜月律师
近期帮助 26983 人
您好金华女方有居住证男方没办居住证这几年有居住登记可以立案吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询