可以卖房破约吗，但是因为付了定金，房子已经交给买方了，还没交

更新时间：2020-01-27 12:05:36

问题描述：

可以卖房破约吗，但是因为付了定金，房子已经交给买方了，还没交

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1907450 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

在房屋买卖合同中，如果房屋所有人反悔不按约定将房屋进行过户的，作为购房方可与房屋所有人协商解决，协商无效的，可以依法向人民法院提起诉讼，请求房屋所有人按合同约定，办理房屋过户手续。相关法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条　人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第二十一条　对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

2020-01-27 12:00:28

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1797359 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

定金合同违约的给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
1、定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律或者合同的规定，由一方按合同标的额的一定比例预先给付的金钱。
2、定金包括立约定金、成约定金、解约定金还是证约定金等。定金的数额不得超过主合同标的额的20%。
3、定金罚则是一种惩罚性规定，目的在于督促当事人正确、积极行使权利。

2020-01-27 12:03:26

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1576949 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

你好，你要确定你是交的定金还是意向金，意向金是可以退的，定金是不能退的，定金是用来定你选的那套房子用的，如果你买了，可以算在房价里面，如果没买不管你有什么原因都不会退，你钱不够是你自身的原因，开发商肯定不会退，但是如果你是缴的意向金，要买他们楼盘的房子，但是最后没选到自己想要的，那样是可以退的。希望我的回答对你有帮助。

2020-01-27 12:05:36

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房子收了定金未签合同能反悔吗

房子收了定金未签合同能反悔吗

我是卖方，房子已经交给买方了，但钱还没有付。我现在不想卖房子。可以吗

1、在我国，继承的种类通常有法定继承和遗嘱继承。法定继承和遗嘱继承，继承人都必须是法律规定的继承人，不能为其他的个人或者集体。法定继承是指，直接按照法律规定的

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

商铺没有网签可以退吗

商铺没有网签可以退吗

买房定金如何退

买房定金如何退

买房定金交给谁

买房定金交给谁

房子可以违约出售吗？但是付了定金后，房子已经交付，买方还没有交付。

定金的适用需要符合以下几个条件： 1定金合同是实践合同，需要定金的实际交付。定金如未实际交付的，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，不能适用定金罚则

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

卖房可以违约吗？但付了定金，房子已经交付了买家还不来交付

有两个选择：第一要求继续履行合同并承担违约责任，第二就是解除合同，然后对方双倍返还你定金。《合同法》第116条规定：“当事人既约定违约，又约定定金的一方违约时

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我的房子已经和买方签订合同定金已交，买方不想买了，还想要回定金，我能给吗

需要明确房产证与房子地址不一致是什么情况，才能判断买房主张解除合同的理由是否充足

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子先交的定金，买房的可以换锁吗，房款没付

你好：看手续了

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

卖方收了买方定金，房子卖不成，卖方答应退还定金，买方同意，定金已经退回！现在买方又反悔，怎么处理？

房价暴涨，卖方违约数量激增，对于在2015年底签订的居间合同及定金合同的买受人来说，不得不面对卖方的违约，卖方自愿以双倍返还定金的方式来解除定金合同，然而双倍返

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

房子没过户，签了合同，付了4万定金，买方可以违约吗，房东已注销，

问题说详细些

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

21秒前

张强律师

近期帮助 25911 人

你好可以直过照片查询手机号码吗

32秒前

蒋翔律师

近期帮助 12921 人

租房要求租一年不算违约，理论上今年7.12就满一年租房了，这样合法吗

32秒前

王硕律师

近期帮助 6540 人

你好，我有手机号，身份证号可以查详细地址吗

1分钟前

欧俊律师

近期帮助 8914 人

老婆出轨和情夫生的孩子，孩子5岁了现离家出走8天了不管这个孩子能报警吗

1分钟前

丘敏律师

近期帮助 14313 人

你好我车被划了也签了谅解书还没给钱怎么办？

2分钟前

姜月律师

近期帮助 25284 人

建社协会叉车证能用吗？

3分钟前

姜月律师

近期帮助 25284 人

录用满16不满18的未成年跑外卖犯法吗

3分钟前

吴国公律师

近期帮助 34302 人

你好婚姻问题可以解决吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟