首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
中介公司一直说给了我余款再产权过户,但是最终发生变化,另一方有不良记录纪录都没有跟我说,我可以终止合同吗?
更新时间:2020-01-29 14:13:26
问题描述:
中介
公司
一直说给了我余款再产权过户,但是最终发生变化,另一方有不良记录纪录都没有跟我说,我可以终止
合同
吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
332282
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律关于
合同解除
权的规定:
关于解除权的行使期限,合同法第95条规定:
(1)法律规定或当事人约定
解除权行使期限
的期限届满当事人不行使,该权利消灭;
(2)法律没有规定或当事人未约定解除权行使期限,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。
关于解除权的行使,合同法第96条规定:
(1)一方行使解除权解除合同的,应当通知对方。
合同通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或
仲裁
机构确认解除
合同的效力
、
(2)法律、行政法规规定解除合同应办理批准、登记等手续的,应遵循其规定。
2020-01-29 14:01:36
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1949670
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
行使行房屋
租赁合同
解除权有约定解除及法定解除两种形式:
(一)
房屋租赁
合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,经协商一致而解除合同。对此,我国《合同法》第九十三条规定:“当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。”
(二)房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务。
根据我国《合同法》第九十四条的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
2020-01-29 14:11:54
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1959681
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋交付后还没有过户,前房主可以私自闯入吗?如果房子已交付买方,尽管还没有过户,之前的房主是不可以随便处理该房的物品以及其他。下面就由法律快车的编辑为您介绍。
一、房屋交付后还没有过户,前房主可以私自闯入吗? 根据我国民事法律的规定,在房屋交付后,
产权
过户前,买方享有占有和使用的权利。但所有权人在行使另外两项权利即收益权、处分权时,也应该尊重买房人。最具代表性的是不得私自行使处分权,将房子一房二卖。
二、擅自入户涉嫌
非法侵入住宅罪
私自进屋的行为涉嫌“非法侵入住宅罪”。因为该罪名所指的住宅,不强调房屋的所有权,是否拥有房屋所有权并不影响
居住权
。其实,此处的居住权,也可以理解成为《
物权
法》中提到的使用权。另外,生活中还存在着借住、租住、公有等多种形式,这些也都属于居住权的范畴。 只要是合法居住者,都享有居住的安宁权和其他相关私权利。只要实施了非法闯入行为,就会涉嫌构成非法侵入住宅罪。此罪的量刑是,三年以下有期徒刑或拘役。 所以,尽管您只是占有了房子,还没有办理房产过户,前房主也没权私自闯入你住的房子。您可以通过法律维权。
2020-01-29 14:13:26
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同目的无法实现可以解除合同吗
10707
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买房人可以要求变更合同中的买房人吗
1310
个人征信不良记录多长时间可以消除
个人征信不良记录
买方没有一次全部支付,可是现在银行发现买房本人有不良记录,没有多少,是不是合同无效了!
房地产抵押合同无效,是指房地产抵押合同因法律规定的原因而不发生创设抵押权效果。房地产抵押合同无效的原因是多样的: 1、主合同无效导致房地产抵押合同无效;
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
个人征信不良记录会被保留多少年
个人征信不良记录
中介一直说给了我尾款再过户,可是最后变了,对方有不良信息记录也没有告诉我,我能解除合同吗?
买房子没有办理过户,住房产权还是房产证登记人合法所有,权益受法律保护, 但是买家可以凭买卖合同,付款凭据,主张要求对方履行合同,过户住房,或可以要求终结合同,退
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
并没有任何不良记录。我并没有任何不良记录。我该怎么办?
你好,去公安机关查询本人的犯罪记录,看是否有案底。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
银行最后审批环节说系统显示我为经济刑事犯罪人员,我并没有任何不良记录。我该怎么办?
你好,具体情况是什么?
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
连我本人一起被起诉,但是本人在信用记录上有了不良记录,可以吗?
贷款可以要求担保,但是必须合法。 对于抵押担保,抵押人和抵押权人可以在抵押合同中事先约定,如果没有约定的,可依照法律的直接规定。抵押权的法定担保范围包括: (1
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1670
我离婚了男方愿意承提婚前贷款,这笔款有不良记录,对我现在征信影响大不,是不是我也有不良记录
征信记录应当是各自独立的。除非你已经被纳入征信黑名单。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1215
房子合同已经签了,银行也无不良记录但贷款一年了还没放款,我们应该怎么办?可以退房吗?
你好!看合同约定及未能贷款的原因。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
驾校合同写的,不退学费合法吗?
你好,建议协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
865
如果实际面积比合同面积超出3%(含3%),按什么价格付款给可发商?
超出部分面积 = (交房面积 - 合同面积) / 合同面积
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
755
手机合同期还没到,手机能卖吗
你好,具体是什么情况呢?如有争议可以向消费者协会投诉维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
530
我被ps骗签了合同,现在想退他们吞吞吐吐
你好,这个建议谨慎识别处理的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
595
我今天在影楼消费1188,但我不想拍了,签合同了,这个钱还能退回来吗钱还能退回来吗?
能否退款需结合合同判断。1. 查看合同是否有退款条款;2. 合同无效或被撤销时,可要求返还钱物;3. 无相关约定时,一般不退钱,但可尝试与对方协商。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
教育机构在教育局备案名称与签订合同的教育机构名称不同,这样合法吗?
你好,可以搜集证据起诉
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想看一天合同是否合理
判断合同合理性需审查多方面。首先确认双方具备签约能力,其次核查合同内容是否真实反映双方意愿,最后审查合同是否违反法律法规。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买空调签玩合同安装完发现不是我要的那种,型号是一样的,我要的是好的,一个型号分2级3级
您好,向工商投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
德阳律师
同城律师:
广汉市律师
罗江区律师
绵竹市律师
什邡市律师
中江县律师
旌阳区律师
律师解答动态
刚刚
于奇生律师
近期帮助 91 人
别人欠我钱一直赖着不还,对方称如果不过去就去法院起诉我,让我等传票
刚刚
周汉超律师
近期帮助 215 人
朋友欠我50万
刚刚
姜月律师
近期帮助 26659 人
托别人找工作,送10万元现金和2万元礼物,工作没有帮忙找,又不肯退钱,叫他退5万都不肯。
28秒前
徐婕律师
近期帮助 74316 人
你好,孩子的监护权不在他爸爸那边,能在当地市里面读书吗
1分钟前
徐婕律师
近期帮助 74316 人
煮饭阿姨出去溜达回来的路上在上班的小区门卫附近摔倒了,公司有责任吗?且公司没有买社保
6分钟前
李江洁律师
近期帮助 1011 人
500元以下,你们接受吗?
7分钟前
韩佩霞律师
近期帮助 34676 人
公司开车刮了别人车公司一大半我一小半我离职后还要还公司公司那一大半吗?
11分钟前
陈辰律师
近期帮助 24817 人
那个车子的主人授伤现在起诉我老公要赔10万元钱,是不是有单位出,还是我们自己赔
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询