首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
朋友买房想用我名，并签借用名额购房协议，有何风险
更新时间：2020-02-06 13:46:31
问题描述：
朋友买房想用我名，并签借用名额购房协议，有何风险
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
329380
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
签购房协议要注意什么事项？ 在签协议前，应向开发商了解一些必要的信息，如：土地产权是划拨还是出让，这关系到日后商品房是否可以自主买卖； 该房产(包括土地使用权)有无抵押;开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。对《购房协议》条款有异议的，要当场提出修改； 此外，要慎交定金。
1、在交付定金前，要考虑自身的条件，如家庭成员是否同意购买此处房产；
2、近期内是否能筹集购房首付款；
3、如果选择贷款的，应先查询自己的信用情况，了解自己能获得多大的贷款额度，从而选择对自己有利的付款方式；
4、商定
违约责任
，商定由于第三方原因导致协议无法履行时，定金该如何处置等。
2020-02-06 13:41:05
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1106284
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋买卖
合同
违约金
的规定:
售房人与受让人在签订房屋
买卖合同
中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。
违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金：
一、因房地产转让人的过错，未在定的时间内交付房地产的，转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。
二、因房地产受让人的过错，未在约定的时间内支付转让价款的，受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。
由于违约给对方造成的损失应按实际发生的情形分项计算损失数额。
2020-02-06 13:46:31
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父母代签购房合同有风险吗
2275
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
签订购房预售合同与购房出售合同有什么不同
购房合同签订
借用他人名义买房有效吗
买房攻略
1488
我想借用弟弟的名义在武汉买房，怎么样规避风险，能在购房合同上写我儿子的名字吗？儿子5岁
在房屋交易过程中，中介公司的行为实际上是一种居间行为，其和委托人之间形成的是一种居间合同关系。根据《合同法》的规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房合同备案是什么?签购房合同要注意什么
购房合同备案
朋友借我名买房，在办贷款前一天让我签署了一份借用名买房的合同，我想问一下这样有效吗
买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔造成的违约 房屋买卖合同签订后，因买方经济状况恶化或缺少后续支付房款能力而无法支付合同约定房款，导致违约。 签订房
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我堂妹用借用我的身份证买房，签了购房合同，怎么改，对我以后买房有影响吗
这要看你们合同的具体约定和相关证据
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
几年前买的房子，当时没在用别的名字写的购房协议，现在我回来了想用我的名字签合同，不知道影响网签吗
购买期房时签购买协议有哪些注意事项？<p> (一)购房前，您首先需要认真查验您所选中房产的合法预售证件。<p>我国目前对商品房预售实行的是许可证制度，《商品房预
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我哥借用我的名字买房，请问借名买房的法律风险有哪些？
风险很多的 这个要具体分析的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
2750
借用他人购房资格买房，怎样控制风险？
可以签订借名买房协议。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
5838
小叔子借用我名字买车有什么风险
建议不要借用
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
6599
农村房子建好围墙能不能建？
一般情况下修建农村建围墙不需要审批，但应当互相协作兼顾利益，同时不得损害相邻他人的合法权利；城市建围墙需要审批，到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
6122
您好，老家宅基地有2层上面加一层平板房需要办理审批吗？
你好，这边应该需要去审批的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
7890
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
9374
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付，人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
东方市律师
同城律师：
东方市律师
律师解答动态
15分钟前
刘江律师
近期帮助 2612 人
你好在吗，我是上班受伤后快一年了，申请工伤被中止了，还可以继续申报吗
18分钟前
许睿律师
近期帮助 2306 人
你好我想咨询下离婚官司
18分钟前
许睿律师
近期帮助 2306 人
不给加班费随意扣工资
23分钟前
姜月律师
近期帮助 23719 人
老板晚上收手机这合适吗
23分钟前
姜月律师
近期帮助 23719 人
不跑外卖了未满一期商家有权利强制性拿回车子吗
36分钟前
刘江律师
近期帮助 2612 人
我家狗被毒死1个半月了，还能报警不？
38分钟前
刘江律师
近期帮助 2612 人
你好我想问问16岁的学生去办银行卡要限额吗
42分钟前
南宁国晖律师
近期帮助 2698 人
婚姻诈骗的钱能要回来吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
