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我签了一份房屋销售协议，但是对方在定期到达时没有付款（说没有钱，没有买），我可以终止协议，没收存款？
更新时间：2020-02-09 14:27:06
问题描述：
我签了一份房屋销售协议，但是对方在定期到达时没有付款（说没有钱，没有买），我可以终止协议，没收存款？
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如果约定的是
定金
，那么支付定金一方违反约定的，收取定金一方可以不返还定金，如果收取一方违约的，支付一方可以要求双倍返还，也就是说如果你们约定了
租房
的定金，那么你违约，对方可以不退还定金，如果你租房的话，对方应当退还或者将其抵缴房费。
2020-02-09 14:23:25
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签订房屋
买卖合同
涉及法律法规主要有：《民法通则》、《
合同
法》、《城市房地产管理法》、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、各地颁布的《房地产交易管理办法》的地方法规等。
房产买卖
法规是指在房产买卖过程中涉及的一系列法律法规,具体包括《合同法》、《物权法》、预售条例以及各地的关于商品房的预售政策等。
2020-02-09 14:25:14
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房产买卖合同一般无效 和对方协商 要回 购房款、 法律依据
1、
宅基地使用权
不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）
法人
或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
中华人民共和国合同法
第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
2020-02-09 14:27:06
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