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我和物业公司签了协议，拿走了钥匙，但是房子还没有收到验收证书。这算交货吗？开发商有违约责任吗？
更新时间：2020-02-09 16:21:00
问题描述：
我和物业公司签了协议，拿走了钥匙，但是房子还没有收到验收证书。这算交货吗？开发商有
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一般违约都是双倍定金，并赔偿损失，但是这个损失额度不定，有高有低，主要还是看判决或者私下协商。
依据
合同
法的一般理论，开发商根本违约，置业者有权解除合同，予以退房并追究开发商的违约责任，主要有以下三种情况：
1、逾期交房超过一定期限。
2、房屋质量不符合合同约定的标准，不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准，置业者有权退房。
3、由于开发商的过错，置业者不能依约取得房屋所有权证书。
2020-02-09 16:15:22
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首先要看物业的责任在于是否尽到了管理义务。
如果物业按照规定安排的安保人员巡视；进出小区的非住户都有登记；主要路段和单元门处都有摄像监控，而且按照法律规定的期限进行了资料保存。
物业做到这些，那么就可以认为物业公司没有责任。如果物业公司做不到上述工作，那么可以视为
物业管理
工作有瑕疵，物业服务环节中有管理责任和失职行为。但即使物业有管理责任，也不能因此就要求物业承担业主家中被盗的全部责任。
2020-02-09 16:19:19
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劳务派遣
的职工提前离职的，涉及违约的
违约金
最大额度不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的由单位支付的培训费用。
根据《
劳动合同法
》规定，如果用人单位（即劳务派遣公司)为职工提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，并与该劳动者订立协议，约定了服务期。
如果服务期未满而职工离职的，职工应按约定支付违约金，但用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。
但是，如果劳务派遣公司没有为职工支付培训费用、或双方没有约定服务期和违约金的，则职工提前离职不需要支付违约金。
2020-02-09 16:21:00
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合同违约责任条款怎么约定?
违约责任条款
合同无效后,违约责任条款是否有效?
违约责任条款
装修房子和业主签了合同，合同有说明业主验收完要结清尾款，算违约吗？
需要搜集有效证据起诉维权讨债。
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现房销售
房子没有通过综合验收，开发商给我们交房，这样属于违约吗？
你好，属于违约，建议来电详谈
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