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婚后我买了房子,但只写了我丈夫的名字。房产证上说有一栋独立的房子。这是夫妻的共同财产吗?
更新时间:2020-02-10 08:12:43
问题描述:
婚后我买了房子,但只写了我丈夫的名字。房产证上说有一栋独立的房子。这是夫妻的共同财产吗?
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不能证明属于夫妻一方的财产,推定为
夫妻共同财产
。最高人民法院1993年11月的《关于人民法院审理
离婚
案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《意见》)中规定:“对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的,主张权利的一方有责任举证。
当事人举不出有力
证据
,人民法院又无法查实的,按夫妻共同财产处理。”此规定即是这一原则在法律上的体现。
2020-02-10 08:05:17
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夫妻离婚时,所应分割的财产仅仅是夫妻共同财产,其范围为《婚姻法》第17条所规定的属于夫妻共同所有的财产,以及《婚姻法》第19条中规定的夫妻以书面约定婚前财产以及婚姻关系存续期间的财产归夫妻共同所有的部分,即法定共同财产和约定的共同财产。《婚姻法》第17条所规定的夫妻共同财产的范围为,即,“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所得,双方另有约定的除外:
(1)工资、奖金;
(2)生产、经营的受益;
(3)
知识产权
的收益;
(4)因
继承
或赠与所得的财产,但婚姻法第18条第3项规定的除外;
(5)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。”《婚姻法》第19条规定的夫妻约定属于共同所有的财产为约定的夫妻共同财产。约定夫妻共同财产既可以是法定共同财产,也可以是法定个人财产。
2020-02-10 08:09:23
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婚姻法解释,一方婚前购买的房产,登记在购房方名下的,如果离婚,协商不成的,法院将判房产归登记方所有,但婚后双方以夫妻共同财产共同还贷的部分及其增值的部分,产权登记方要给予共同还贷方一半的经济补偿。所以,如果确定婚后不加你的名字,婚前产权证上有没有他妈妈名字都是一样的,若离婚你都可主张共同还贷及增值部分的经济补偿。
当然,如果婚后同意加你名字的话,二分之一产权和三分之一产权还是有区别的。只是为了你尚未付出过的房屋放弃一段婚姻或埋下婚姻的隐患是否值得,是需要你自己考量的事了,别人无法帮你作决定。
2020-02-10 08:11:08
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房产证名字是老公的,老婆签门面
租赁合同
,一般来说是有效的,但是需要注意以下情况:
1、租房时,租房户应该看房主的
结婚
证,看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁发日期。
2、如果房产是属于丈夫个人所有,妻子无权往外租房子。
3、如果房产属于夫妻共同所有,妻子往外租房,应该征得丈夫同意,有丈夫的
授权委托书
。
4、房产证是丈夫的名字,如果没有丈夫的同意,女方签租房
合同
没有法律效力。
2020-02-10 08:12:43
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婚后买房只写一人名字是夫妻共有财产吗
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婚后房子可以加名字吗
7919
婚后买房只写了一方的名字,还算是夫妻共同财产吗?
夫妻共同财产
2519
房产证上只写我的名字,婚后也由他还房贷,请问房子是我个人的,还是夫妻共同财产
婚后买房加不加名有区别 无论房产证加名或者进行婚前财产公证,比较保险的方式是各方签署协议,对于产权份额及分割方式等进行明确,进而避免矛盾。 婚后买房加不加名还是
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是否可以在婚后房产证上加名字
加名字资讯
我家房产证上只写我老公自己的名字,婚后房产,这算是共同财产吗?
婚后用共同财产购买的房产无论房产证写谁的名字都是夫妻共同财产。
全部1个答案 >
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我们婚后买的房子,房子的固定资产证上是我妻子的名字,写着独立拥有,这还是夫妻共同财产吗
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (1)工资、奖金; (2)生产、经营的收益; (3)知识产权的收益; (4)因继承或赠予所得的财
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888
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就是我现在有一套房子,房产证上是我的名字,还是夫妻共同财产呢
房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋
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在此期间我们共同买了一套房子,房产证上只写他的名字,请问您这属于夫妻共同财产吗?
你好,属于婚后购置,仍然是夫妻共同财产。
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夫妻婚后买房,房产证只写了老公的名字,而且写的是房产单独所有权,那这套房子是否属于共同财产
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