首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我就是房客,房屋我不了了,跟房主商议好啦,中介公司没签订合同,扣除了介绍费,怎么才能要回介绍费
更新时间:2020-02-13 09:56:23
问题描述:
我就是房客,房屋我不了了,跟房主商议好啦,
中介
公司
没签订
合同
,扣除了介绍费,怎么才能要回介绍费
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
722303
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
如果是通过招投标,中标后未签订合同,那就不是违约而是违法。
如果只是双方谈判,但未签订合同,都未“约”何来“违约”之说。
如果有口头协议,那就需要你举证口头协议成立,口头协议最好有第三人证明,一般很难举证。
中标人不履行与招标人订立的合同的,履约保证金不予退还,给招标人造成的损失超过履约保证金数额的,还应当对超过部分予以赔偿;没有提交履约保证金的,应当对招标人的损失承担赔偿责任。
中标人不按照与招标人订立的
合同履行
义务,情节严重的,取消其二年至五年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告,直至由工商行政管理机关吊销营业执照。
2020-02-13 09:49:37
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1948618
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租房房东要提前解除合同,对于合同
违约金
,实践中主要还是按照当初签订租房合同时的约定,当然具体而言,还有一定的法律规定,实际内容如下:
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担
违约责任
时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。因此,违约金可以由当事人自由约定,但在实践中,如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求予以增加。如果约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求适当减少。所以,当事人最后支付的违约金数额并不一定就是在合同中约定的那个数额。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利,依据是合同法230条。也就是说合同的这个约定是合法有据的,如果你们也想买房子的话可以起诉要求法院撤销房东的转让合同,如果你们不想买房子的话那就不管这个条款了。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁
合同的效力
,依据是合同法229条。这就是著名的买卖不破租赁,即使房东把房屋转让给第三人依法你们也有权根据
租赁合同
住到2012年12月23日,对于房东要求腾房的说法是于法无据的,你们可以不予理会。房东提前解除租房合同,租客能获得哪些赔偿?在签订租房合同的时候,租客要细看合同的内容,维护好个人的权益,比如提前解除合同、家具损坏责任等要看清楚。
2020-02-13 09:53:22
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
683228
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
没有签订
房屋租赁合同
,房东现在违约,应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理,如果协商不成的,可以到当地基层组织申请调解,毕竟双方属于较小的民事纠纷,一般通过以上来处理,比较合理,确实没办法解决的,收集有关
证据
,到法院提起
民事诉讼
。
法律允许当事人订立合同,可以有书面形式、口头形式和
其他
形式。但是口头形式经常容易发生纠纷,因此当事人最好双方协商解决。
2020-02-13 09:56:23
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房是和中介签合同吗
7353
您好,我就是屋主,根据中介公司卖了一套房,交了2万压金和介绍费,因房产证没在,没签订合同,如今不愿卖
新劳动法第三十八条规定:“用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的,劳动者可以解除劳动合同。”新劳动法新增了处罚条款,用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的,还应
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
在中介卖房子注意事项
17866
二手房交易中介佣金怎么支付
二手房交易政策
您好我就是屋主,我根据中介公司卖了一套房,交了2万压金,和介绍费,因房产证没在,没签订合同,现在我不
1、工作期间未签订劳动合同的,职工在申请劳动仲裁时,应该提供能够证明与单位存在事实劳动关系的证据。主要的证据可以是:工作证、上岗证、考勤记录、工资单、工资卡的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出租房装修要经过房东同意吗
出租房装修
我是租客,房子我不住了,跟房东协商好了,中介没签合同,收取了中介费,怎样才能要回中介费
没签合同涉及的情况较多,例如,用人单位没有签劳动合同的,劳动者可以通过证明与用人单位存在事实劳动关系向用人单位提起赔偿。 证明劳动关系方面的证据按证明效力依次排
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子通过中介租了出去,对方交了押金签了合同,我的房屋没有通过中介成交,是否应该要回?
你好,你这到底是不是通过中介?
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
正要租房子,找了个中介,给了中介押金,没有签任何合同,现在不想租那个房子了,押金可以要回来么?
依据你们合同约定处理
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2040
我向某单位交了一万元租房押金,单位未信守诺言,房子没租成,我要不回租金,怎么办?求解
可向法院诉讼或者来电联系
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1515
租房子找中介,但是中介收了我一个月的房租费,怎么才能要回来啊,因为我是刚从学校出来的,不懂这些,
你好!就当买个教训吧,以后小心。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抖音带货交了钱,签了合同,但是合同交了钱之后,钱可以回来吗?
你好,根据签订的合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1085
合同和法律有什么区别?
你好,你指的是什么管理条例
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
995
手机能不能卖掉
您好,建议协商不成,起诉处理,争取合法权益
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
830
先签合同还是先交首付怎么决定
先签合同再交首付。合同需明确房屋信息、价格、交付方式等,并约定违约责任。签合同时要仔细阅读条款,确保无误后再交首付。如遇纠纷,可依据合同内容维权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
750
我去学了一天不想学,我签了合同,还能退学费吗?
你好,根据你们的协议约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是我兼职然后要求签合同但是我发现本公司和盖章上面的公司不一样是不是假合同
假合同违法,应谨慎处理。若确定合同为假,可拒签并向上级或法律机构反映。若已签署,可寻求法律援助,维护自身权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被ktv套路去压了1k的押金签了合同,陪酒的小费说一个月才能发
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我签订合作协议,现在感觉不行了?
合作合同纠纷可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。首先当事人协商和解或者借他人调解解决争议;不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
娄底律师
娄底找律师
娄底合同纠纷律师
娄底合同违约纠纷律师
娄底合同审查律师
娄底借款合同律师
娄底买卖合同律师
娄底租赁合同律师
同城律师:
冷水江市律师
涟源市律师
双峰县律师
新化县律师
娄星区律师
专业律师:
娄底房产纠纷律师
娄底公司法律师
娄底合同纠纷律师
娄底婚姻家庭律师
娄底交通事故律师
娄底劳动纠纷律师
娄底刑事辩护律师
娄底债务债权律师
律师解答动态
刚刚
李伟律师
近期帮助 37203 人
按照合同约定被告已经超过支付价款履行期限,请求法院判令被告支付欠付工程款及违约金。违约金怎么算
1分钟前
李伟律师
近期帮助 37203 人
五车道行驶左两个是左转车道车头左刚过点发现左一后方来车与右侧加油冲上来的车辆撞到谁的责任
3分钟前
党政律师
近期帮助 2329 人
帮家里人代签欠款合同也被一起起诉了,怎么办
6分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 1430 人
与房地产开发商签订车位的预认购书,但到2023年7月6日开发商仍未能取得《商品房预售(销售)是否可以
6分钟前
党东月律师
近期帮助 1668 人
二级医院,大夫贪污70万量刑标准
12分钟前
党东月律师
近期帮助 1668 人
我是一个下岗工人养老保险断交了能不能补交
13分钟前
党东月律师
近期帮助 1668 人
你好房子抵押贷款判决后和银行协商减免利息问题
16分钟前
胡锦元律师
近期帮助 1801 人
物业停水停电,说水电是物业建没有,没有义务供水电,怎么办?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询