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您好!我就是异地的,在天津市买来一套拆迁房,沒有房本,如今想卖屋主有不帮我签名,我该怎么做
更新时间:2020-02-13 10:47:28
问题描述:
您好!我就是异地的,在天
津市
买来一套拆迁房,沒有房本,如今想卖屋主有不帮我签名,我该怎么做
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办理房屋产权证(房产证),须提交以下材料:
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材料主要包括以下几种:
(1)盖章的申请表;
(2)
房屋买卖合同
;
(3)签订预售
合同
的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。
2020-02-13 10:43:26
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回迁房就是发展商
征收
土地时,赔给回迁民的房子。回迁房享受国家政策的优惠,不含土地转让金,价格相对低廉且有大、小产权之说,回迁房由市政府有关主管部门参照经济适用住房政策核定价格,并按照经济适用住房政策管理。
因此,回迁房的购买权具有人身属性,即只有回迁的居民才有权利买回迁房,在实践中有很多试图改变这种人身属性的做法,从法律的角度来讲对购房者是存在很多风险的,如可能不能办理房产证,购房合同可能被认定为无效合同,将来转让也会受限制等等。
2020-02-13 10:45:51
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买房应当签订
房屋买卖
合同,而不是打个
借条
。如果是为了买房借钱,这时可以打借条,但最好是写个规范的
借款合同
。写
借款
买房的借条时要注意,表明借款的目的(买房),具体金额、签章和日期,并写上对方的身份信息。
2020-02-13 10:47:28
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你好!我是外地的,在天津买了一套回迁房,没有房产证,现在想卖房主有不给我签字,我该怎么办
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