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租房前门，在合同期间提前三个月告知不再租，房东同意。

更新时间：2020-02-13 14:33:41
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租房前门，在合同期间提前三个月告知不再租，房东同意。
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    提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：　　
    1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。　　
    2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
    2020-02-13 14:29:13
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    房东不退给房租和押金有两种情况：
    一、有签署租赁合同的，以合同内容为准；
    二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。
    1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；
    2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。
    2020-02-13 14:30:31
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    房东签租赁合同的注意事项：　　
    1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关资料，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。　　
    2.房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。　　
    3.房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。　　
    4.要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。
    2020-02-13 14:33:41
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签合同租房，压了两个月房租，突然中途退出，提前二十八天告诉房东，要求房东退一个月房租，可是房东不同意
办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料： 　　 1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证; 　　
全部2个答案 >
888 人咨询过
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本人租房，租半年，租房到期前四天房东不续租，但租房合同上写明退房需提前一个月告知，房东是否属于违约
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。 （一）合同
全部4个答案 >
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我在学校旁边租了房子，合同写要提前两个月告知房东是否继续租房。
出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人： 　　 (一)已经合法占有租赁房屋的
全部3个答案 >
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租房合同一年已经到期了，又口头跟房东续租了3个月，但是现在住了快一个月想退租，提前一个星期告知了房东
你好，合理的，因为属于你违约所以合理的
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我是租房人，合同上写的是一年，只住了8个月，提前口头告知房东，房东一直不说同不同意，我们就自己搬家，
协商不成可以起诉维权。。。
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可以到法院起诉。
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