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我想问一下,父亲过世,留有一套60平的房屋,产权过户给孩子(别的家人舍弃),必须要多少钱?
更新时间:2020-02-13 18:39:35
问题描述:
我想问一下,父亲过世,留有一套60平的房屋,
产权
过户给孩子(别的家人舍弃),必须要多少钱?
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父母和儿子签订赠与协议,一起到住房和城乡建设局办理过户手续。 《
房屋登记办法
》 第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:
(三)赠与; 第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。 前款第
(四)项材料,可以是
买卖合同
、互换
合同
、
赠与合同
、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
2020-02-13 18:29:44
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房屋买卖
怎样过户有以下几点步骤:
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价
征收
1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在
1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);
2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的
5.5%收取;
3、个人所得税(卖方缴纳):按1%或交易差价的20%收取;
4、交易费:6元/平米,双方各付一半;
5、登记费:80元,买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。
2020-02-13 18:31:01
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父亲去世后遗产的分配:1,父亲的
遗产范围
包括:个人婚前全部财产,婚后
夫妻共同财产
的一半
2,如果父亲留有遗嘱,按遗嘱内容分配遗产
3,如果没有遗嘱的,按
法定继承
顺序,由第一顺序
继承人
继承,第一顺序继承人包括:父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产,也可以协商继承的遗产份额
2020-02-13 18:39:35
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二手新房更名
您好,我想问一下如今房屋过户好呢?我妈妈有房屋60多平方米,产权过户我孩子能够 么?
房产过户手续 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,
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您好,我家老人过世了留给我一套楼房(拆迁后的房子,小产权)93平,我想过户,请问需要费用吗?
赠予房产过户所需什么费用? 1、赠予房产过户登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳。 2、赠予房产过户契税:因
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请问,老父亲去世,留下一套60平的房子,过户给儿子(其他亲人放弃),需要多少钱?
父亲去世后遗产的分配:1,父亲的遗产范围包括:个人婚前全部财产,婚后夫妻共同财产的一半 2,如果父亲留有遗嘱,按遗嘱内容分配遗产 3,如果没有遗嘱的,按法定继承
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我父亲有一套产权房,一套老住宅,父亲过世多年,现在俩套房子都要拆迁,母亲,儿子,俩个女儿,但儿
您好,根据您所描述的情况,父亲的产权房首先应分析是否母亲有一半的份额,有则先析产再继承。 儿子是否先于父亲过世,先则由母亲、女儿和儿子的孩子(代
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父亲去世了,留了一套房子,,只有我和母亲,公正和房产的费用,是各百分之五十,然后买卖合适。还是我自己
你好,配偶父母子女平均分
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父亲已死,母亲仍在,留下一套房产,如果要卖的话,需要将房子过户到母亲名上么?如果需要的话,是不是得经
需要过户,但是不需要子女同意。
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老公去世,有俩未成年的孩子,有两处房产,需要卖掉一套还贷款,继承人就是我和孩子,房产要求确权,
你和孩子可以互作为原被告。
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