首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
劳动合同纠纷
> 问答详情
想购买个住宅小区二手车库,如今房主与我就签个出让所有权合同书,我想问一下它是买断合同了,還是只能够应用,不可以交易
更新时间:2020-02-13 18:45:26
问题描述:
想购买个住宅小区二手车库,如今房主与我就签个出让所有权
合同
书,我想问一下它是买断合同了,還是只能够应用,不可以交易
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1004557
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
二手房
买卖签约后应对房东反悔的对策:
1、在与二手房房主签订购房合同时,购房者必须提前考虑房价上涨等因素,考虑相关的可能结果,约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时,及时办理,避免对方反悔。
2、为避免因为房主主张房屋为夫妻共有而最后被判定合同无效,买房人应在签订买房合同时让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。
3、为了解所购房屋的真实情况,购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况,最好到现场看房,并对可能出现的质量问题如何承担责任作出书面约定。
4、购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的房屋,如果是的话,建议不要购买。
2020-02-13 18:38:59
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
259331
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
抵押房地产的转让,是指抵押人以买卖、赠与和遗赠等方式而移转抵押房地产的产权。房地产抵押后,抵押人只是以房地产的交换价值为
抵押权
人设立了担保,但并未改变抵押房地产的原来产权,抵押人仍然有权转让抵押的房地产。但由于抵押房地产的转让涉及到抵押权人的利益、受让人的利益和抵押人的利益,因此有必要对此作出规制。我国的法律对此规定得比较繁杂,以下分述之:
1、依我国《担保法》的有关规定,抵押房地产可以被转让,但是,抵押人应当通知抵押权人并告知受让人房地产已经被抵押的情况。
2、依我国《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国担保法
〉若干问题的解释》的有关规定,如果抵押人在
抵押权存续期间
,转让抵押的房地产时未通知抵押权人或者未告知受让人的,不影响抵押权人行使抵押权。并规定,抵押房地产的受让人,可以代替债务人清偿其全部债务,使抵押权消灭,并在清偿债务后,可以向抵押人追偿。这样,就使得抵押人未通知抵押权人并告知受让人房地产已经被抵押的情况下,转让抵押房地产的行为并不是必然无效。
3、依我国《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》的有关规定,房地产抵押物的无偿转移,包括赠与、
继承
和遗赠,对抵押权不生影响,抵押权人仍然有权就该房地产的价值优先受偿。
4、依《城市房地产抵押管理办法》的规定,城镇房地产的抵押,不包括地上无房屋的国有土地使用权的抵押,必须经过房地产的抵押权人同意,才能转让或出租。
2020-02-13 18:42:42
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
572751
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2020-02-13 18:45:26
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
专利转让合同备案怎么做
专利
1864
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手车买卖合同范本
二手车资讯
土地转让合同注意事项是什么
土地流转合同
想买个小区二手车库,现在房东和我就签个转让使用权合同,请问这是买断了,还是只可以使用,不能买卖
房东签租赁合同的注意事项: 1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰,使房屋整洁、美观,并准备几件必用的家具,给房客家的感觉。对房客的有关资料,如身份证
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
集体土地使用权转让合同是否有效
土地转让合同
我要买一个二手车库,卖家持有与开发商的买卖协议,无产权证,那么我买下后,那份协议是否应该转交给我?
必要内容: 1、当事人的名称或姓名、住所 这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我最近购买了一个二手车位,然后中介说只需要我们私底下做个车位使用权转让合同就可以了,我想问下这样会具
买卖合同不是要式合同,只要有要约和承诺就可以了,但是如果有发生纠纷的情况,所以一般就要约定详细点,主要防止纠纷发生的可能。 根据《合同法》第十二条一个合同包括
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想买一个二手车库,对方只有车库使用权的合同,是否可以买卖呢?
车库没有产权,只能租不能卖
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想买个车库,但是他的库是法院裁决的,还没有仿照,只有原房主的购买协议,我和他买卖和法吗?
你好,建议谨慎处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想买一个二手车库,但是没有房产证,只有开发商签的合同,和现车库主人转让合同,请问受法律保护吗?是不
谨慎处理,存在风险。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买二手车库需要哪些手续?转让方说没有产权,只有使用权,转让方和开发商之间签的协议不能给我,只能是我
这样的车库能购买吗,双方签订协议有法律效应吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
事业单位服务期不足5年提出辞职,旷工30天被辞退的,以后会影响编制或者公务员考试吗?
辞职是劳动者的权利,如果您是处在试用期,那您提前三天通知用人单位,即可解除劳动合同;如果是正式员工,那您提前三十天以书面方式通知用人单位,即可解除劳动合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在学校找工作的时候跟一个公司签了一个两方协议,我现在不去了要给他付违约金吗要给他付违约金吗?
视协议内容和实际情况而定。如协议合法且明确约定违约金,违约时需支付。若协议存在争议,可与对方协商解除或修改协议。如协商无果,可寻求法律援助,确定自身权益后再做决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公司搬迁跟过去还会有补偿吗
公司搬迁有补偿可能。若搬迁超出合同约定地点,可依法获补偿。操作包括:与公司协商补偿方案、保留相关证据、必要时寻求法律援助。若搬迁不影响合同履行,则可能无补偿。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
企业安排员工住宿,住宿条件差,没有窗户,长期影响员工身心健康是否违法?
如果公司承诺了安排住宿,暂未安排妥当的,可和公司积极沟通解决,或提供免费住房,或报销合理租房费用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
工地瓦工,砌墙时脚砸了,劳务公司不管,怎么办?和公司还没有签订劳务合同
工地受伤可依法维权。先与公司协商,不成则向调解组织申请调解,仍不成可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,对仲裁不服可向法院起诉。务必保留好相关证据,以便维权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
入职一个月试用期算在里面吗
算。试用期算在入职时间内,操作如下:1. 劳动合同中明确试用期时间,按约定执行。2. 若合同未明确,从实际用工日起算。3. 确保试用期工资、解除条件符合《劳动合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我提前一个月跟领导口头辞职,但是他没有批,到时间了我就走了
若领导不批准辞职,除了提前通知后直接离职,您还可以尝试与领导沟通,寻求双方都能接受的解决方案。如果沟通无果,可以寻求劳动仲裁或法院诉讼等途径来维护自己的合法权益
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
工作第四个月了,没签订劳动合同,然后店长因为一些小事威胁说让我随时走人
除了赔偿金,你还可以要求单位承担其他法律责任。例如,单位未与你签订劳动合同,你可以要求单位补签书面劳动合同;如果单位存在其他违法行为,如拖欠工资、不缴社保等,你
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
石家庄律师
石家庄找律师
石家庄劳动纠纷律师
石家庄劳动合同纠纷律师
同城律师:
高邑县律师
晋州市律师
井陉县律师
灵寿县律师
鹿泉区律师
平山县律师
深泽县律师
无极县律师
辛集市律师
新乐市律师
裕华区律师
行唐县律师
元氏县律师
赞皇县律师
赵县律师
正定县律师
藁城区律师
栾城区律师
石家庄长安区律师
桥西区律师
新华区律师
井陉矿区律师
专业律师:
石家庄房产纠纷律师
石家庄公司法律师
石家庄合同纠纷律师
石家庄婚姻家庭律师
石家庄交通事故律师
石家庄劳动纠纷律师
石家庄刑事辩护律师
石家庄债务债权律师
律师解答动态
2分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12896 人
我想咨询一下,我报了一个减肥训练营,然后中途的时候想退营,不退款怎么办?
7分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12896 人
我的账户余额今天被冻结了
7分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12896 人
我成年了带未成年女朋友开房犯罪吗
43分钟前
董帅强律师
近期帮助 293 人
工作一年,没签合同,被无顾辞了
今天 01:33
杨泽昊律师
近期帮助 358 人
我和我女朋友交往两年半发现她脚踏两条船最后分手了在他身上花的钱能要回来吗
今天 01:10
张前康律师
近期帮助 344 人
我孩子是用我妻子身份证办的手机偷玩的游戏,是从邦定在支付宝上的信用卡里扣的,能退吗?
今天 00:24
李晓航律师
近期帮助 168620 人
你好我的车租给别人了应该交租金了现在联系不上人
今天 00:18
谢子文律师
近期帮助 18199 人
我和我老公分居三年多,他以个人名义买了房和车现在赚不到钱说要把我告了,我应该怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询