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刑事辩护律师你好,我亲姐姐农村房子被人民法院,判给债权人抵账了,如今只能唯一的一块地,而并不是房基地,想像政府部门申请办理建房,政府部门能批吗?
更新时间:2020-02-15 08:56:53
问题描述:
刑事辩护律师你好,我亲姐姐农村房子被人民法院,判给债权人抵账了,如今只能唯一的一块地,而并不是房基地,想像政府部门申请办理建房,政府部门能批吗?
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针对
农村宅基地
的问题,具体农村宅基地申请流程如下, 第一步:向村委会提出书面申请建房农户持申请材料向所在
村民委员会
提出书面用地申请,村委会依法召开村民会议或村民代表大会进行审议,并张榜公示,公示期间无异议的,上报给乡镇国土资源所初审。 第二步:现场勘察乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘察和群众调查,审查住房用地和建设申请条件,并制作勘察笔录和审查意见书。
(街道)国土资源所受理宅基地申请后,应及时会同镇(街道)村镇建设部门到现场勘察,查看建房地址是否符合城市总体规划和
土地利用总体规划
,在村镇建设部门确定的宅基地规划定点范围内按标准核定用地面积,并制作勘察笔录和审查意见书。
对符合规定的进入审批程序;不符合规定的,将申报材料退回村民委员会,并说明理由。 第三步:填申请表国土资源所初审合格后,发放《农村村民
住宅用地
与建设申请表》。 第四步:村委会审查村委会对建房农户提交的申请表进行审查并签署意见,证明建房农户的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村委会公章,报乡(镇)人民政府审核。
2020-02-15 08:51:30
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种植户是不能在其他村申请
宅基地
的,符合条件的,可以在本人的户口所在村申请。宅基地的申请条件:
(一)农村村民住宅建设用地要符合村镇规划和
土地
利用总体规划,农村村民新建住宅原则上应集中到新村聚居点建设,不得占用基本农田。
(二)属在籍农村户口,确无住房或者住房拥挤的农村村民,可申请宅基地。
(三)农村村民一户只能拥有一处宅基地。
(四)农村村民宅基地标准:每人30平方米,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人以上户按5人计算,扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。移民宅基地标准按区的有关文件执行。
(五)有下列情形之一者,不得申请占地建造个人住宅:
1、住房宅基地已达到规定标准的;
2、户口不在申请用地所在地的农村村民;
3、农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后,再申请宅基地的。
2020-02-15 08:54:48
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宅基地,房子
拆迁补偿
《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》中有关内容的规定 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居
工程建设
的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
2020-02-15 08:56:53
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自建房贷款
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