首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
抵押担保
> 问答详情
您好:我有一个朋友在金融机构用子抵押贷了八百多万是质押及贷款担保贷的,如今还不了了金融机构卖了房屋还差2百多万元,如今如何来解决
更新时间:2020-02-15 19:22:52
问题描述:
您好:我有一个朋友在金融机构用子抵押贷了八百多万是质押及贷款担保贷的,如今还不了了金融机构卖了房屋还差2百多万元,如今如何来解决
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
846827
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
个人房屋二次抵押贷款是银行为已获得住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。二次抵押
担保合同
在偿还一定贷款本息后,如一时需要资金用于个人消费或经营,可用该
房屋抵押
价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再次向银行申请贷款。房产二次抵押贷款借款人必须是银行一手房抵押贷款的客户,无欠息行为,收入稳定,信用良好,有按期偿还借款本息的能力,并且已经按期偿还本息两年以上。 二次抵押的条件 用于进行二次抵押的房屋,必须同时具备以下条件: 第
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。 第
2、用于二次抵押贷款的房屋必须是现房。 第
三、房屋必须是使用银行抵押贷款所购买的一手房。 第
四、房屋抵押登记已经办妥,并且该行是房屋的
抵押权
人。 第
五、房屋已办理保险,并且保险单正本由银行执管。 第
六、房屋所处的地理位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的利润。
2020-02-15 19:14:23
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1510374
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
抵押贷款的手续流程:
1.借款人贷款前:填写住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的
合同
、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6. 借款人在申请贷款之前没有信用卡逾期情况,如果之前有过贷款的必须没有不良还款记录。
7. 借款人有固定工作和稳定收入,具备还款能力。
2020-02-15 19:17:21
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
701346
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
想要向银行申请个人无抵押担保,需要:①在中国境内有固定住所,有当地城镇常住户口,具有完全民事行为能力的中国公民;②有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力;遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录;③在贷款银行开立有个人结算账户(同意借款银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息);④各行另行规定的其他条件。每个银行申请门槛都有所区别的,有些银行只要求申请人只要月薪满二千即可。
但是大部分银行的无抵押无担保贷款也就是个人信用贷款申请人月薪要求两千五以上。甚至要三千或者四千。
2020-02-15 19:22:52
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产证抵押贷款可以贷多少年
抵押担保
8562
你好,我的朋友有一笔抵押贷款和23万。我需要还清我的抵押贷款。
按揭房二次抵押贷款:主要是针对已经在银行贷款(其他金融机构贷款)的客户,利用已经贷款的资产在一次贷款。前提是有必需的剩余价值方可。对于二次抵押贷款的要求:第一就
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
银行汽车抵押贷款利息是多少
汽车抵押贷款利息
房屋二次抵押贷款怎么贷
房屋二次抵押贷款
银行抵押贷款利息多少
银行贷款利息
我有一个朋友在银行用子抵押贷了八百多万是抵押及担保贷的,现在还不起了银行卖了房子还差2百多万,现在怎
若要在工行无抵押无担保个人小额贷款,个人消费信用贷款业务是指向符合工行条件的自然人发放的,无需提供担保的贷款业务。工行消费贷款有信用贷款,信用贷款只能用于个人消
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋抵押贷款想贷10万,利息是多少
央行公布的贷款基准利率是一年及一下435% 一年到五年475% 五年以上49%。房产抵押贷款利率一般会进行上浮处理 浮动比率详细咨询银行。 贷款十万 五年期
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在融资公司抵押贷款13.2万元,现在没钱还了连本带利涨到16万多了,把抵押车给他们行吗?
你好,建议协商处理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
企业把土地证抵押给银行,抵押贷款150万,企业担保250万。
关于银行担保方式有哪些的问题分析如下:最常见的就是抵押担保抵押担保是指债务人或第三人不转移对财产的占有,而将该财产作为抵押的担保方式。其中,作为担保的抵押物可以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
840
我朋友帮别人担保贷款10万,现在贷
担保人以其财产承担保证责任,与父母无关。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
565
我朋友在银行贷了500万是房屋抵押贷款 但当时也是通
公司是借款人,用房产抵押,房产的价值应当超过贷款的数额,银行可以起诉公司,要求公司承担,对房产拍卖。具体请携带抵押贷款合同等材料与我当面详谈,以便进一步为您提供
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我把房产抵押给私人贷款,被起诉了怎么办?
建议与银行制定还款计划,及时还款,避免影响个人征信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
395
如果法院没通知,造成担保数额继续增加的,增加不分应由谁承担?
看担保合同约定,若约定为一般担保,则承担一般担保责任,若未连带担保,则承担连带担保责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
340
抵押贷款车辆被贷款公司偷走,派出所因经济纠纷不予立案
收集相关证据起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
235
然后被卖掉了,我该怎么办?
你好,可以起诉要求对方赔偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
275
民法典单方抵押房屋无钱还怎么解决
建议与银行协商及时还款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
后面因坐牢没还,现在担保人向法院冻结了我工资,我该怎么办
法律分析:这得视情况而定,你被人在法院起诉,要看具体事由。比如是经济纠纷,你败诉后要给对方支付钱款。你无正当法定认可的各种理由还拒不支付的,那对方可以申请进行强
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我给我对象的贷款房子做了担保人,现在分手了可以取消吗
这个可以协商解决的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抵押车被寄卖行卖了能追回吗?
追回自己的抵押车方式如下:如果借款人为了提供担保而把自己的车抵押给担保公司,且不按期还款导致车被卖的,要想追回车就要先还清借款并解除抵押手续 根据《民法典》第四
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
东莞律师
同城律师:
莞城区律师
南城区律师
东莞东城区律师
万江区律师
石碣镇律师
石龙镇律师
茶山镇律师
石排镇律师
企石镇律师
横沥镇律师
桥头镇律师
谢岗镇律师
东坑镇律师
常平镇律师
寮步镇律师
大朗镇律师
麻涌镇律师
中堂镇律师
高埗镇律师
樟木头镇律师
大岭山镇律师
望牛墩镇律师
黄江镇律师
洪梅镇律师
清溪镇律师
沙田镇律师
道滘镇律师
塘厦镇律师
虎门镇律师
厚街镇律师
凤冈镇律师
长安镇律师
律师解答动态
今天 00:57
刘斌律师
近期帮助 23598 人
男女朋友分手时候男的打女的
今天 00:40
陈辰律师
近期帮助 24565 人
欠钱不还咋弄有借条
今天 00:39
陈辰律师
近期帮助 24565 人
有房贷的情况下可以加名字共同还贷吗
今天 00:39
桦仁律所律师
近期帮助 1410 人
本人房子网上挂售,其他房产中介未经同意盗用本人房子图片,并低价宣传。
今天 00:21
金辉律师
近期帮助 6726 人
踏他辞退你,扣钱合法吗?
今天 00:21
金辉律师
近期帮助 6726 人
我爸是保安工作,但是公司不让他只上白天班,公司让他把年假休完就直接辞职,这种情况下能要求公司赔偿吗?
今天 00:11
程先涛律师
近期帮助 6454 人
立案未成功,为什么?接下来需要做些什么
今天 00:11
桦仁律所律师
近期帮助 1410 人
您好,请问您懂得说壮吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询