首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我2006年买的房子,权利税已经交了,可以交付权利税的时候,税务局接受了我的购房合同,想在2019年做房地产证明书购房合同,我没有,那该怎么办呢?
更新时间:2020-02-16 09:46:59
问题描述:
我2006年买的房子,权利税已经交了,可以交付权利税的时候,税务局接受了我的购房
合同
,想在2019年做房地产证明书购房合同,我没有,那该怎么办呢?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
585514
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
先双方进行协商,或者按照合同约定处理。如果对方存在严重违约,致使合同目的无法实现的情形,可解除合同。
一、购买没有满5年的经济适用房
根据国家相关法律规定,经济适用房要求必须购买满5年后才能进行二次交易。
二、开发商的问题
多出现在一些小开发商身上,大多因为经营不善,导致资金断链,企业破产,无法取得相关的房屋许可证。这样的房子即使入住了,也是没办法办理房产证的。
三、已被抵押、查封的房产
常见在
二手房
交易的过程中,这样的房子是没办法过户的,自然就没法办理房产证;而在新房交易中,多是因为开发商因为资金开发的问题,房子作di押从银行借钱,但是后期仍将房子卖给了购房者。
2020-02-16 09:41:33
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1470922
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋买卖合同的买方在尚未取得房屋所有权证之前,其虽不能享有房屋所有权,但享有买卖合同上的债权。而债权转让是合同法赋予合同当事人的权利之一,没有理由不允许当事人转让自己的合同权利,因此买方再予转让并不违反法律禁止性规定。
2020-02-16 09:43:25
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
455254
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
契税的纳税义务发生时间(注意:可不是缴纳税款的时间)为您签订土地房屋权属转移合同的当天或您取得其他土地房屋权属性质凭证的当天。自纳税义务发生之日起10日内,您应向土地房屋所在地的契税
征收
机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
目前在实际执行中,缴纳契税与立契过户一般是在房屋所在地的房地产交易所同步办理。在办理立契过户的过程中,需买房人携带购房合同、结算单、身份证、个人名章等,如由他人代办,还需出具委托书,委托书必须加盖单位或街道的公章。
购房人在外地的还需要出具公证书,在国外的需要加盖我国在当地使馆的公章。
2020-02-16 09:45:14
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
836904
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
延期不超过一年的情形,开发商应在房屋交付后3个月内办理房产证,未办理的,除双方有特殊约定外,开发商应当承担
违约责任
。因此,可以先与开发商协商,协商不成可以起诉开发商要求其继续履行合同,限期办理房产证并给付
违约金
。
若合同中没有约定违约金,你可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融计收逾期贷款利息的标准,要求开发商支付违约金。延期超过一年的情形,由于开发商的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。
2020-02-16 09:46:59
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋拆迁补偿合同要交印花税吗
6392
你好,我的房子是在2014年买下的,但是今年的房地产证书,如果我想卖房子是税,这个税应该由开发商、开
关于违约责任的承担,我国法律规定了多种方式,最常见的就是违约金和赔偿金。 违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同,应当依照合同的约定或法律的规定,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
2022年房屋租赁合同标准版
房屋租赁合同模板
2022年个人所得税税率表
个税税率表资讯
2022年购房契税税率
房产契税税率
我2006年买的房子已经付了契税。当契税可以支付时,税务局会接受我的购买合同。如果我想在2019年持
帮助业主办理房产证是开发商的法定义务,如果开发商没有办理帮助办理房产证,属于违约行为。您可以去法院起诉,要求对方给您违约金,同时,您可以要求开发商履行义务,帮您
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我2006年买的房子,契税已交,税局把我的购房合同收了,2019年想办房产证要购房合同,那咋办
一般来说,新建房屋开发商是统一为购房者办理产权证的,然后给业主们开具相关收费发票。想知道开发商提前收取契税、维修基金是否作为办产权证之用,可以通过向其索要发票来
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2013年买了一套房子,结果开发商跑了,没有房屋买卖合同,只有一个发票,我可以要赔偿吗
您好,可以结合相关证据进行诉讼,具体您还需要找专业律师协助处理。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
让我签订劳动合同,然后2019年C公司要求必须缴纳个税,对我自己有影响吗?
C公司要求必须缴纳个税,自己有影响
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
履约保证金与质量保证金可否抵扣增值税
消费者维权
5
我买个二手房,只有合同和收据,现在开发商说开发票要交税。这个税应该我来交吗?
您好,开发票的税由开发商缴纳。。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
定责之后赔偿期限是多久
财产损害赔偿
5
我于2013年与房地产开发商签订的购房合同,需不需要交契税滞纳金?
契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人。境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。单位是指企业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家房子没有鉴定是危房社区,请不要靠近这样合法吗?我应该找谁来解释
要求出示收费依据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
孕妇要和老公离婚怎么办
起诉离婚
5
我以后想卖林场家属楼吗?
你好,如果公房的话需要产权单位同意
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
孕二胎期间离婚怎么办
协议离婚
5
商品房门的位置与图纸不符,保多少年
您好,这个需要对具体情况加以分析。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
孕7个月离婚胎儿怎么办
子女抚养
5
农村楼房法院会查封吗
人民法院可以查封农村房屋,但是与国土资源管理部门取得一致意见后方可处理。应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续,缴纳土地使用权
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
月子中离婚孩子是不是无条件会判给母亲
子女抚养
5
我们老家也有这个情况,应该怎么处理呢?电信光缆在在在基地上,现在要建房子怎么把呢
你好,根据合同约定处理。a
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
盖房子的时候,没有批准就建好了
有没有审批手续?如果没有可以申请;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
凉山律师
同城律师:
布拖县律师
德昌县律师
甘洛县律师
会东县律师
会理县律师
金阳县律师
雷波县律师
美姑县律师
冕宁县律师
木里律师
宁南县律师
普格县律师
喜德县律师
盐源县律师
越西县律师
昭觉县律师
西昌市律师
律师解答动态
刚刚
张宏伟律师
近期帮助 9401 人
合同诈骗,合同内容施工完成,甲方说价格太高。但是后面又安排去施工,但是拒不付款。
刚刚
徐卫东律师
近期帮助 261741 人
父母去世子女如何办理财产继承?
刚刚
周清智律师
近期帮助 21762 人
我昨天报了12315的投诉电话!今天才报的警可以处理吗
刚刚
诚勤律所律师
近期帮助 19343 人
银行卡收货款涉诈被派出所冻结
刚刚
安徽汇吉律所律师
近期帮助 16556 人
起诉对方骗婚需要找哪些材料?
19秒前
庄涛律师
近期帮助 9034 人
小区物业不允许我家安装地暖,但是其他住户有安装地暖的
1分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 72600 人
问问签了这个自愿离职承诺书还能申领失业金吗,两年的社保我可以要求经济补偿吗,防暑降温没有发放的都可以
1分钟前
周清智律师
近期帮助 21762 人
成本350对方索要1000,应当赔多少元?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询