首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
夫妇结婚后买的房,但房本是丈夫的姓名,丈夫能够擅自卖出吗?
更新时间:2020-02-16 21:04:00
问题描述:
夫妇结婚后买的房,但房本是丈夫的姓名,丈夫能够擅自卖出吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
815004
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
如果没有其他约定,房产属于共同财产,女方可以主张均分。同时主张无过错
损害赔偿
。详谈电话联系。
中华人民共和国婚姻法
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第四十六条 有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人同居的; 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二) 第二十条 双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
2020-02-16 20:57:32
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1754334
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属
共同共有
财产。因
夫妻财产
分割而将原共有
房屋产权
归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对
离婚
后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
因离婚需在房产证上除名的,只需夫妻二人签订协议,明确房子以后归其中一方所有,也不用缴契税。离婚后房产证更名需要的手续有以下几步:
1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
2、到房地产交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
2020-02-16 21:00:07
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1790071
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
婚后买房加不加名有区别
无论房产证加名或者进行婚前财产公证,比较保险的方式是各方签署协议,对于产权份额及分割方式等进行明确,进而避免矛盾。
婚后买房加不加名还是有区别,除另有约定外,原则上婚后购买的房产属于夫妻共同财产,但对外而言,房屋产权以登记为准,因此是否有名字在房屋转让环节是有区别的。
如果婚后只有一方名字,那么理论上他(她)要卖房时,就不需要征得配偶同意,配偶有可能在不知情情况被卖了房。
不管婚后购买房屋的并增加双方夫妻的名字与否,在离婚时均可以按照夫妻双反该共同财产来进行分割。
2020-02-16 21:04:00
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
丈夫的生育险妻子可以享受吗
7386
结婚后买的房屋,房本上只能我老公的姓名,假如他要卖出,必须我签名吗?他能够擅自卖出吗?
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
安置房有房产证吗,安置房可以买卖吗
安置房房产证
妻子能继承丈夫的合伙人资格吗
555
夫妇相互建的房,可是房本只能丈夫姓名,如今能够 再加媳妇姓名吗
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,自建房出售需要缴纳哪些手续费? 1、测绘费 1.36元/平方,买方缴纳; 2、评估费 0.
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
共同产权房可以买吗
共有产权房申请条件
您好,人们结婚后买的商铺原本选购时都写的两人姓名,但房本只能丈夫姓名,那是否这一房屋丈夫能够擅自卖房
房产证加名字离婚就能分一半吗 如果有女方名字,女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议,没有协议还需要综合考虑各方对房产
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房改房是夫妻双方工龄购置的,产权证只写了丈夫姓名,今年丈夫去世,如何将房屋产权更名到妻子名下?丈夫及
是的,如果没有遗嘱的话,你丈夫的那份其父母和孩子都有继承权,需要他们放弃继承权才能过户。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻共同买的房,房产证写的是丈夫的名字,现丈夫去世,要把房产转至妻子名下,有哪些手续
咨询房管局!。。。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17711
苏州房卡房,丈夫与妻子已经离异,丈夫要把房卡房出售,妻子不签字,能卖吗?谢谢
看承租人是谁来定。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
920
房屋是结婚后买的,房产证上只有丈夫的名字,丈夫去世后,可以变更成妻子的名字么,不是过户,有儿女
您好,需要办理继承公证后才能更名,昆山吴律师。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我怀孕五个月了,男孩子跑了,不负责,他家里人不出打胎费,我能不能起诉他起诉他?
怀孕对方不负责,起诉方式如下: 1、起诉对方,对感情不负责任,这个法院是不受理的; 2、如果是起诉对方,有财产上的纠纷,这个法院是受理的; 3、如果是起诉对
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
625
我想问下,婚姻期间写的保证书有法律效益吗?
婚姻期间写的保证书是否有有法律效力的确认方式:如果当事人自愿、主体具有相应的民事行为能力、保证书违反法律强制性规定等条件下,一般认定该保证书依法具有法律效力。法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
445
我爸爸老是扔我东西,怎么办?
你好,可以起诉追偿,建议协商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
380
并发生性关系,现在双方都要求结婚,女方父母不同意,女方父母有权告诉男方吗?
你好,女方已经满14周岁吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
270
亲弟弟是直系亲属吗
亲弟弟不属于直系亲属,属于旁系亲属。直系亲属, 指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人,即直系血亲和直系姻亲,如指配偶、父母、子女、祖父母(外祖父母)、孙子女(外
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
用身份证可以结婚证吗
用身份证能办结婚证的。但仅能提供身份证,一般是不能结婚的,根据相关规定,登记离婚的当事人需要提交的材料包括,本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻吵架,女方走了,男方报警,警察会帮找人吗?
法律分析:一吵架一方不理一方,报警警察一般不介入夫妻吵架过程,但是如果吵架后离家出走,无人能联系上失踪的,报警有用。可以的。成年人失踪超过二十四小时,失踪者的直
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我爸爸和妈妈离婚了好多年了之后有一天我给爸爸发信息然后他对我恶语不断这属于什么
你好!无论父母是否离婚,你父亲永远是你的父亲。血脉关系是断不掉的。他的行为是不对的,你应该想到他当面指出来。但愿你们能够沟通顺利。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
淄博律师
同城律师:
高青县律师
桓台县律师
沂源县律师
淄川区律师
张店区律师
博山区律师
临淄区律师
周村区律师
律师解答动态
刚刚
欧俊律师
近期帮助 8788 人
您好律师我问题想问你
刚刚
赖启徇律师
近期帮助 9473 人
就是我在网上买一份周边他说他要挂我在网上然后还一直发我的家庭地址和电话姓名这样违法吗
1分钟前
李振华律师
近期帮助 65 人
你好,小三为丈夫生了一儿一女,丈夫一个月给生活费2万左右,能追回吗
9分钟前
余联刚律师
近期帮助 111740 人
电动车和四轮老头乐电动车红绿灯十字路口对撞
15分钟前
周婷律师
近期帮助 6758 人
请问一下,电动车车牌是我自己的身份证号码是别人的,这应该怎么罚款呢?
15分钟前
余联刚律师
近期帮助 111740 人
公司拖欠我工资,一直不发
16分钟前
李建忠律师
近期帮助 31406 人
后妈生病了后妈的孩子一直为她支付医疗费后妈去世后她的孩子要和我平摊医疗费
16分钟前
余联刚律师
近期帮助 111740 人
嫖娼未遂被骗6520
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询