首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
买卖二手住宅没有中介双方个人支付的有效法律程序
更新时间:2020-02-17 15:55:31
问题描述:
买卖二手住宅没有
中介
双方个人支付的有效法律程序
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
218495
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
“
二手房
”交易,买卖双方均发生了纳税行为,有纳税义务,买方应按前述程序申报缴纳契税,卖方需按下列程序办理涉税义务。
1、卖房人涉及的税(费)种:营业税、城市维护建设税、教育费附加、堤防维护费、印花税、土地增值税、个人所得税。
2、卖房人纳税需提供的资料:
(1)房屋权属转移
合同
;
(2)原销售不动产发票或合法有效的付款凭证;
(3)原《房屋所有权证》;
(4)本人身份证明;
(5)主管税务机关要求提供的其他资料。
3、办理地点:卖房人带齐上述资料,在房屋所在地主管地税局办税厅办理涉税手续。 二手房买卖中卖方享受税收优惠政策的办理程序
1、纳税人申请(当前为向房屋坐落地主管地税机关申请);
2、受理上报(主管地税机关应当自受理申请之日起10日内上报审批机关);
3、审批(审批机关必须在20个工作日作出审批决定);
4、通知(应当自作出决定之日起10个工作日内送达审批决定)。 对“二手房”卖房人享受税收优惠政策,所申请的减免税经审核符合条件的,应在房屋所在地主管地税局办税厅申报缴纳其他应纳的税(费)种(因税种较多,有的只有部分税种符合减免税条件)。“二手房”卖房人可同时持税票及其他相关资料申请开具销售不动产发票,以此作为索取房屋价款及交易的合法票据。 对不享受税收优惠政策的“二手房”卖房人,只要带齐资料,可在房屋所在地主管地税局办税厅一次办结税款缴纳手续。 以上就是对“
二手房交易
交税流程”“如何办理二手房买卖纳税程序”所作的介绍。需要提醒大家的是,二手房交易纳税流程属于行政机构的办公程序问题,每个地区的具体规定是不同的。因此,如果您想准确地知道当地的二手房交易纳税流程,可以直接向纳税部门了解,也可以直接向当地律师咨询,他们会为您做出详细解答。
2020-02-17 15:51:53
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1824276
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
二手房交易可以通过自己找房源或者自己找客源进行交易,也可以通过中介进行买卖。
买二手房找中介有如下好处:
1、合法的、有资质房
地产中介
商让买卖双方更放心,避免被不法之徒蒙骗。
2、中介能提供客户比较全面的区域背景信息,比如环境、交通、学校、治安等,从而帮助选择合适的居住区。
3、
房地产经纪人
可以为买卖双方联系安排看房,节省时间和精力。
4、
房地产
经纪人掌握的住房信息通常更为丰富,根据买方的经济承受能力和个人喜好更好地提供匹配的住房。
2020-02-17 15:53:55
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1630377
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1、你在履行
物业管理
义务期间,你的合同相对人是业主,你并没有任何义务免费为业主服务。开发商对你的承诺并不能免除业主向你缴费的义务。
2、前物业公司的违约行为中,与你没有任何关系,除非你自己承诺过履行前物业公司未履行的义务。开发商和业主是否向前物业公司主张权利,这个和你没有关系。你并不是前物业公司和开发商、业主之间合同的相对人。
3、本案中你与业主分别是原被告,你可以向业主主张你在履行物业管理期间的物业费,这个是你可以提出的反诉或者抗辩理由,你可以主张抵消。
2020-02-17 15:55:31
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
个人二手房买卖流程
36923
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
中介二手房买卖流程及注意事项
二手房买卖合同
无中介二手房买卖流程
二手房交易流程
关于二手住宅买卖住宅中介的公积金有国家的法律规定吗
个人购买二手房使用公积金办理按揭贷款共分7步,具体流程如下: 一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同纠纷适用的法律
二手房买卖合同
买卖二手房沒有中介公司彼此私底下支付必须什么合理的司法程序
1、你在履行物业管理义务期间,你的合同相对人是业主,你并没有任何义务免费为业主服务。开发商对你的承诺并不能免除业主向你缴费的义务。 2、前物业公司的违约行为
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买卖二手房没有中介双方私下付款需要哪些有效的法律程序
1、你在履行物业管理义务期间,你的合同相对人是业主,你并没有任何义务免费为业主服务。开发商对你的承诺并不能免除业主向你缴费的义务。 2、前物业公司的违约行为
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未经法律程序,买卖双方进行住宅商品房交易,双方签订买卖协议。受到法律保护吗
你好,让律师看看合同约定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买卖双方没有通过中介自行签署的买卖合同具有法律效益吗
你好,建议让律师看看合同约定
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区停车位没交钱物业有权利买吗
小区车位所有权
0
双方签订买卖二手协议在法律上有效吗?我本人想卖二手车
您好,协议不违反法律强制性规定,经双方签字盖章即生效。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么情况下可以退房
退房
3990
双方买卖房子不需要中介行吗
不用的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子已经转让给儿子了,还能回来吗?
您好,需要根据合同约定内容判断
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房申请条件有哪些
公租房
2588
你好舅父将房屋转让给外甥女,怎么过户最好。
你好,详细情况是怎么样的
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
3855
乡下宅基地上,能不能扩大面积翻建?
您好,建议积极协商吧
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
3707
房子转让给2岁的孩子吗?
可以将房产依法转让给未成年的孩子。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房产交易,非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
3342
我买的房子必须绑在停车位上。我不能退还
只能和开发商协商解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建房,批地基的政策是什么?
向当地的政府反映
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是我们农村两家共用一个大门,然后现在拆了重建然后现在建完了隔壁的他那个大门还是原先那个大门走已经超
您可以建一个南天门 超过他
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆迁还建30平米房子没有厨房,法院不认可,住宅设计规范标准那一条规定30平米的房子还建可以不做厨
建议您通过法律途径维护合法权益
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
忻州律师
同城律师:
保德县律师
代县律师
定襄县律师
繁峙县律师
河曲县律师
静乐县律师
宁武县律师
偏关县律师
神池县律师
五台县律师
五寨县律师
原平市律师
岢岚县律师
忻府区律师
律师解答动态
1分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 73764 人
你好,遇到缅甸诈骗了。杀猪盘。拿照片和语音威胁我。
2分钟前
颂威律师
近期帮助 17936 人
分公司想注销,总公司不配合怎么办?
2分钟前
余联刚律师
近期帮助 113928 人
踢球时被对方从后面撞倒前交叉韧带断裂他该赔偿我吗?
4分钟前
袁友军律师
近期帮助 498 人
警察政府把扫墓的都关进去了,如今电话也不接微信也不回复我由于在读书,有这么难取证吗?
4分钟前
姜娜律师
近期帮助 10 人
您好,我想要回拖欠的工资,拖欠了一年的工资和两年的公积金
4分钟前
颂威律师
近期帮助 17936 人
我想请教一下,我没正常请假,现在他给我停社保是自离,没有失业金,我该怎么办才能让改成公司辞退
6分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45746 人
您好,小区监控个人可以直接在物业查看么
8分钟前
袁友军律师
近期帮助 498 人
莫名其妙被开除可以申请补偿吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询