首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我们家楼房顶层自来水管往士墙里渗漏，导致墙皮掉下来。并且房子好几处漏水。我五年未交物业管理费。物业管理公司提起诉讼我交物业管理费和至税款滞纳金。我如论文答辩？
更新时间：2020-02-18 14:51:33
问题描述：
我们家楼房顶层自来水管往士墙里渗漏，导致墙皮掉下来。并且房子好几处漏水。我五年未交
物业管理
费。物业管理公司提起诉讼我交物业管理费和至税款滞纳金。我如论文答辩？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
763149
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
业主是可以起诉物业管理公司不履行《物业管理
合同
》中的约定，但是物业管理公司对房屋构造问题，
小区物权
归属问题，公共市政管道穿过小区范围的问题等是不存在管理关系的。所以要具体说明什么问题，才能真正确定是否能起诉物业管理公司。
根据最新司法解释，只要物业服务企业不履行或者不完全履行
物业服务合同
约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护等义务，业主就有权起诉要求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2020-02-18 14:43:26
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
322031
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1、物业费交纳，根据《
物业管理条例
》和你们三方签定的合同或协议里已经明确约定，是从交付之日开始算的，有法律依据，这是合理的。不管你住不住都得交。
2、如果不住人，物业费和公摊水电费按70%交纳。依据《物业管理条例》。垃圾费全额交纳，因为垃圾费不是物业公司收的，是环卫收的，他们不管你住不住的，只按户算。
3、因为你选择的是有物业的小区，也就是说你在购房时就已经知道，你必须要和其他业主一起承担小区公共维护所产生的费用，现在就是花点钱，让你住的环境和你房子将来的升值空间加大。是值得的。
2020-02-18 14:47:04
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
532692
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 物业管理企业擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的。
业主可以要求减收物业业务费用。 经物业服务企业催交仍不交费的，其可以起诉。
2020-02-18 14:51:33
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子漏水物业不管可以不交物业费吗
17056
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
欠缴物业管理费滞纳金怎么算
物业管理费
物业管理费要收滞纳金吗
物业管理费
在沒有交物业管理费期内，房顶漏水物业管理还管吗？
如果房屋漏水是因为公共部位的原因导致，如阳台、屋顶、墙面等，那就属于物业公司负责维修的外范围。 如果房屋漏水是由于业主自用部位使用不当，如防水、违章改造等，则由
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么情况下可以拒交物业管理费
物业管理费
房顶和外墙漏水，物业不管，是否可拒交物业费
物业费包括什么？ 管理费和清洁费：绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药花肥费、杂草清理费、景观再造费等小区绿化所需的养护费用，公共区域的清洁费，其中包括工具
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
楼上17楼是顶层，但一直未出售。住进房子第三年阳台开始漏水，给物业经理反应，我还要缴纳物业管理费吗？
你好：可以起诉看证据了
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋漏水，我也一直没交物业管理费，去开了水龙头，现在物业以未交物业管理费，请问我应该如何维权
; 拖欠物业管理费 法律关系问题 在业主购房及居住过程中，出现的主要当事人有：业主(购房人)、开发商、物业公司，存在的法律关系有：物业公司与开发商之间的前
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子墙面开裂，物业不给修，我没有交物业管理费，物业起诉了
因为墙体问题，这个只是一个抗辩的事由，需要系统的整理证据还是可以争取的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么情况下可以退房
退房
0
楼道墙体大面积墙面脱落。及个人住户漏水。物业未采取措施。业主是否有权拒交物业费。谢谢
提供相关证据可以拒交。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房申请条件有哪些
公租房
0
由于楼上漏水问题，不交物业管理费，物业起诉
全部承担
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地批下来的167平米，是房子的占用面积还是宅基地的总面积。我是老宅重建？
宅基地面积认定应依据合法批准文件。如有疑问，可咨询当地乡镇政府或拆迁部门，以确保权益得到保障。同时，根据实际情况选择合适的补偿方式。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
5
农村建房能建三层吗？
你好详细洽询建设主管部门！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
0
河边建房需要审批吗？
河边建房在不同情况下处理方式有所不同：若土地为国有或集体所有，需向土地管理部门申请土地使用权，并遵循城乡规划要求；若涉及河道管理范围，还需向水利部门申请许可。施
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
0
我是黑户，老公可以把房子过户给我吗
可以过户。需先办理析产公证，再到交易中心、房管局办理转绘、免征契税申请、析产登记等手续，并缴纳登记费，最后取证完成过户。如双方无法协商，可通过诉讼确定房产归属后
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己办房产证怎么办理
房产证办理
0
房改房可以过户吗，法律依据是什么
房改房能过户。操作方式：1.买卖过户，需签买卖合同、缴纳税费、办理过户手续；2.赠与过户，需签赠与合同、办理公证、过户手续；3.继承过户，需提供继承权证明、办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
孙子只有十一岁可以将房子过户给孙子吗？
可以过户，但须满足条件。如孙子未成年，需监护人做监护公证后办理过户；如已成年，则可直接过户。过户时需准备相关材料，如房产证、身份证等，并缴纳相应税费。确保所有手
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
乡镇上的商铺，如何计算过户费用
你好，建议积极协商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是平房，90多米，唯一一个房，百分之多少算？
法律分析：分摊的系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑的面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。各套房的公用分摊的面积=分摊的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
宜昌律师
同城律师：
长阳律师
当阳市律师
五峰律师
兴山县律师
宜都市律师
远安县律师
枝江市律师
秭归县律师
西陵区律师
伍家岗区律师
点军区律师
猇亭区律师
夷陵区律师
律师解答动态
25秒前
周强律师
近期帮助 4609 人
我4月1号去申请离婚的时候，说到时候就回来离婚，过几天去拿离婚证的时候，签协议可以离婚吗
1分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21633 人
上下班途中工伤新规定有哪些
5分钟前
姜娜律师
近期帮助 6 人
在饭店上班摔骨折了，饭店应该怎么补偿
18分钟前
姜娜律师
近期帮助 6 人
签订了三次合同，公司以未及时续签解除劳动合同，是否要支付相应的工资与缴纳社保，以及解除合同的赔偿事宜
24分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 1153 人
我是商家，需要跟顾客签一个退款协议，大概就是商家退款但是顾客得承诺删掉在公众平台上对公司的投诉
25分钟前
温海宽律师
近期帮助 12764 人
孩子被孩子父亲带走了而又不知去向，应该先去法院诉讼还是先报警处理
26分钟前
彭霞律师
近期帮助 17615 人
可查姓名地址吗
29分钟前
温海宽律师
近期帮助 12764 人
去年被人灌醉被然后不敢报警，发信息来恐吓，不确定有没有录了视频，没有实制证据报警了的话，是怎么处理
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
