首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我租了街上的商店,都是自己装修的,现在还没准备好,合同还有一年半就到期了,我想转卖但房东不同意怎么办?
更新时间:2020-02-18 15:04:52
问题描述:
我租了街上的商店,都是自己
装修
的,现在还没准备好,
合同
还有一年半就到期了,我想转卖但房东不同意怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1825010
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
《
合同法
》第236条规定:“租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但租赁期限为不定期。”“已经到期2个月”,证明原租赁合同继续有效。
“2个月前租房人续交了1年房租”,证明对方的要约是继续租赁一年,而你接受了对方的租金,表明你同意了对方的要约,构成承诺行为,合同期限达成一致,即一年。
2020-02-18 15:01:58
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
406728
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
因此,
违约金
可以由当事人自由约定,但在实践中,如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求予以增加。如果约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求适当减少。
所以,当事人最后支付的违约金数额并不一定就是在合同中约定的那个数额。所以,实际中房东提前解除租房合同,租客最后拿得违约金远远低于实际损失的,建议可以及时跟对方协商,要是协商不成的,损失又较大,还建议可以联合
其他
也遭受损失的租客一起向法院起诉,并可以找个擅长打
合同纠纷
的律师参加
诉讼
。
2020-02-18 15:03:02
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
286179
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
出现
房屋装修合同
纠纷怎么办?针对装修纠纷,有关部门制订了部分法律法规。比如,《建筑装饰装修管理规定》指出,房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的,应该负责修复或赔偿。
(一)依据《中华人民共和国
消费者权益保护法
》解决
按照本法,房屋
装修合同
纠纷作如下处理:
1、与经营者协商解决;
2、消费者请求
消费者协会
调解;
3、向有关行政部门申诉;
4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
5、向人民法院提出诉讼。
专家提醒您要注意,一般情况下如果提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。
(二)依据《民法通则》、《经济合同法》以及其他法律解决
1、当事人自行协商;
2、主管部门行政调解;
3、仲裁解决;
4、诉讼解决。
(三)行业规定对纠纷的解决
某些家居装饰市场规定,解决纠纷按下述流程进行:
1、投诉;
2、调解部受理;
3、质检部根据合同及图纸进行现场核查;
4、调解部、质检部依核查结果进行调解。
2020-02-18 15:04:52
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子没到期房东不租了怎么办
10120
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
商铺门面合同到期不续签有补偿吗
租赁合同资讯
租房合同到期没续签,租金怎么交
租房合同续签
我租了一家商店,签了一年合同,现在不想租,房东也不还房租,怎么办?
租房合同没有到期房东要提前收回房屋:一,出租方应该按照合同约定,给予承租方违约补偿,承租方同意,可以终止合同。 二,租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款,根据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
门面转让合同需要房东同意吗
门面出租合同
我的商铺租赁合同快到期了,但也要拆迁了,房子我装修的,如果房东不租了,该怎么办?
(一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了街上一个店面,全是自己装修,现不准备做了,合同还有一年半到期,我想转掉但房东不同意怎么办?
出现房屋装修合同纠纷怎么办?针对装修纠纷,有关部门制订了部分法律法规。比如,《建筑装饰装修管理规定》指出,房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的,应该负责修复
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想续租店铺,合同是一年一签的,合同快到期了,但是房东不给继续租下去了,怎么办?
您好,合同已经到期,对方有权不续租。当初如何约定?欢迎来电详询。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了一个铺子,合同还没有到期,房东就修改放他的东西,怎么办
你好,可以要求房东承担违约责任。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人抗辩是什么意思
债务追讨
5
我租了一间门面房,里面装修都是装的,签了三年合同,期限已满,我想转让,房东要收回,怎么办
你好,合同已到期,房东有权收回房屋。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人家属有没有连带责任
债务追讨
5
我租的商铺合同还未到期,但我装了玻璃门,现在我想拆,房东不让,我该怎么办?
你想拆是因为你要改装还是因为你不想租了想把门拆走?按法律规定都是不能破坏商铺的结构的,建议跟房东好好商量
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家房子没有鉴定是危房社区,请不要靠近这样合法吗?我应该找谁来解释
要求出示收费依据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人故意躲避债务怎么处理
债务追讨
5
我以后想卖林场家属楼吗?
你好,如果公房的话需要产权单位同意
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人躲债找谁解决
债务追讨
5
农村楼房法院会查封吗
人民法院可以查封农村房屋,但是与国土资源管理部门取得一致意见后方可处理。应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续,缴纳土地使用权
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有欠条起诉的多久能拿到钱
民间借贷
5
我们老家也有这个情况,应该怎么处理呢?电信光缆在在在基地上,现在要建房子怎么把呢
你好,根据合同约定处理。a
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
信用贷款还不上担保人会有什么后果
抵押担保
5
盖房子的时候,没有批准就建好了
有没有审批手续?如果没有可以申请;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
庆阳律师
同城律师:
合水县律师
华池县律师
环县律师
宁县律师
庆城县律师
镇原县律师
正宁县律师
西峰区律师
律师解答动态
15秒前
党东月律师
近期帮助 1026 人
你好!我老公出轨了,被发现了,离家出走了,打电话不接信息不回,怎么办好呢?
4分钟前
汪健律师
近期帮助 1819 人
租赁期満,现房东起诉要我支付下欠租金,和把房屋恢复原状,才让我搬走装修设施,交还入户门钥匙,咋办?
8分钟前
张晨光律师
近期帮助 5805 人
我不想在这家公司做了,没有加班费,我想提前走他要扣一个月工资
8分钟前
余联刚律师
近期帮助 112030 人
老婆婚前隐瞒她有精神分裂症,现在有个五个月的宝宝,感情破裂了!想离婚,我想要孩子抚养权
8分钟前
党东月律师
近期帮助 1026 人
儿子给母亲留的二十万赡养费,母亲如果去世了怎么支配
9分钟前
张晨光律师
近期帮助 5805 人
吃火锅火炉爆炸了谁的责任
10分钟前
党东月律师
近期帮助 1026 人
法院叫我查找被执行人我在外地找到了被行刑人我可以报警协助我控制被行刑人等待法院执行人员的到来嘛
10分钟前
张晨光律师
近期帮助 5805 人
我在打车软件一口价收了我差不多翻倍的钱,这是什么意思,您能解释一下么
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询