首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房子的房地产证明书是我丈夫的名字。不能卖吗
更新时间：2020-02-18 17:31:03
问题描述：
房子的房地产证明书是我丈夫的名字。 不能卖吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
885153
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
拆迁补偿
中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，
拆迁人
应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
2020-02-18 17:22:35
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
842869
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
(一)商品房
买卖合同
未拿到交易中心登记。这种情形下即是说
合同
未备案，那么购房合同是可以进行更名的。
(二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。在这种情形下也是有可能进行更名。
(三)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，而且该商品房已经竣工验收。这种情形下则不能再对合同进行更名了。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。
购房合同是根据《
中华人民共和国合同法
》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和
房地产开发
企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。因此购房合同是有效的法律文书，合同能否更名要依据相关的法律法规。
2020-02-18 17:28:57
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
362916
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房产证上如果需要加上名字，必须符合法律的规定。母亲我国法律规定的情况有三种：房产权赠予;房屋买卖;析产登记。也就是说，只有这三种情况下可以在房产证上增加姓名。
2020-02-18 17:31:03
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子抵押后卖了房子算诈骗吗
3602
房地产证明书是弟弟的名字，房子是父亲买的，怎么能把房地产证明书的名字变成父亲的名字呢
如果继承人继承合同的权利义务，最好和合同其他签约方协商变更自己为合同当事人，以后有合同的事方便联系和协商。 如果不改签合同的当事人也可以，只是将来履行合同事项时
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
婚后房子可以加名字吗
7919
现房抵押只能用自己的房产作为抵押吗
现房抵押
房子没有房产证能卖吗
房产证
3425
我丈夫的父亲买的房子都装修好了，这房子的登记是他的名字，但是不能拿房地产证明书，如果要制作房地产证明
根据相关法律条文，涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类： 1.婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房地产证明书是丈夫的名字房子是他的吗？
签完租赁合同发现房产证上的名字不是本人，房屋租赁合同有效，只要合同本身不存在问题，不受房屋所有权变动的影响。依照你提及的合同条款，不交不妥，可能会违约。可与房东
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证是我和老公的名字，房产可以卖吗？
你好，房屋所有权人可以自由买卖。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后房房产证是老公名字他卖它要我开委托书
需你的签字，
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17716
房产证是我的名字但是被我父亲给卖了契约是
若卖房签合同时你已经成年且父亲未经授权，合同才可能无效
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
955
房子是老公名字，他能否背着我将房子卖了
您好，这是可以他私自卖的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
妻子外出打工，做什么工作，丈夫有权知道吗？
可以向劳动局投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
660
在男女恋爱期间，女方怀孕女方同意打胎男方需要哪些法律责任？
根据伤情鉴定结果确定对方需要承担的法律责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
460
父母亲天天打骂孩子是违法的
如果特别严重，可以报警处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
400
情侣之间女方怀孕不想生男方不愿意打胎不负责不赔偿怎么处理
法律对男女双方在恋爱期间怀孕打胎的，并没有规定可以主张赔偿。但如果女方因怀孕流产造成人身损害的，可以向男方主张赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
290
您好律师已满十六周岁在女方自愿的前提下因未做好避孕措施导致女方怀孕男方需要承担什么责任
您好详细叙述需要咨询的具体问题
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没离婚，老婆跟人跑了
老婆和别人跑了的情况下，男方能直接到法院起诉离婚。若女方存在重婚或与他人同居等行为的，此时，无过错方是有权请求过错方进行损害赔偿的，包含物质损害赔偿和精神损害赔
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
儿子订婚那天喝了服务员用茶水壶放的洗洁精的水，他们要清理桌子，放在没人的桌子上
您好，这个属于侵权行为，可以起诉索赔
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因老婆吵架她离家出走，然后电话一直关机，报警之后，警察也没查到，现在该怎么办
老婆离家出走的24小时之后不回来的可以报警。直接到当地派出所去报案,然后他们会立案,你把具体情况跟他们说清楚,然后签一下字。接到报案后公安机关认为属于受理范围的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
大理律师
同城律师：
大理市律师
宾川县律师
洱源县律师
鹤庆县律师
剑川县律师
弥渡县律师
南涧律师
巍山律师
祥云县律师
漾濞律师
永平县律师
云龙县律师
律师解答动态
刚刚
庞娟律师
近期帮助 11077 人
婚内购买房产没有过户（二手房、还是原来户主），离婚后法院判给一方，要怎么过户？离婚另一方不愿意配合。
刚刚
宋琳律师
近期帮助 8338 人
只有手机号知道家的大概位置能追回我的钱吗
7分钟前
九转律所律师
近期帮助 27268 人
对方对交通事故全责无人员伤亡，对方在修车过程中是否应赔偿交通费？有法律依据吗？
8分钟前
于非律师
近期帮助 8528 人
我跟别人老婆有了孩子，生下来了，我没结婚，我应该承担什么法律责任
10分钟前
杨泽昊律师
近期帮助 58 人
计算机著作权纠纷
13分钟前
于非律师
近期帮助 8528 人
影楼拍古装照片不像本人可以退款吗
16分钟前
宋琳律师
近期帮助 8338 人
你好想要一份婚前协议
17分钟前
孔德路律师
近期帮助 2131 人
我怀疑被员工恶意骗取双倍工资了，不知道怎么调查起诉，维护自身权益
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
