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我在柜台转让给别人,当时只写了转让协议,没有正式办理重新命名手续。现在我想把钱还给他,他不同意。怎么办?
更新时间:2020-02-19 12:20:23
问题描述:
我在柜台转让给别人,当时只写了转让协议,没有正式办理重新命名手续。 现在我想把钱还给他,他不同意。 怎么办?
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如果房屋是共同财产可以主张转让无效,也可以要求丈夫赔偿
婚姻法
解释三 第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻
共同共有
的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理
产权登记
手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,
离婚
时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
2020-02-19 12:19:30
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1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理
房屋产权
转让手续;并申报交易价格;
2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须,因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的),要求对交易的房地产进行价格评估;
3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策),任任何买卖双方(也可以在
合同
或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费;
4、等待领《房屋所有权证》
5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续,工本费,领取新的《土地使用权证》。
2020-02-19 12:20:23
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