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人们购是二手房，现阶段首房栋早已租赁出来了，按揭贷款出来还要拿房了，人们的含意是拿房了还要交房了，我想问一下人们该如何解决？
更新时间：2020-02-19 12:37:23
问题描述：
人们购是
二手房
，现阶段首房栋早已租赁出来了，
按揭
贷款
出来还要拿房了，人们的含意是拿房了还要交房了，我想问一下人们该如何解决？
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二手房公积金贷款事项须知：
贷款额度：个人最高30万，家庭最高60万。
贷款年限：二手房公积金贷款最长贷款期限不得超过20年。借款人年龄加贷款期限不得超过借款人法定退休年龄。
贷款资格：连续足额缴存公积金6个月(含)以上，即可申请贷款。公积金贷款只可用于购买本市行政区域范围内自住商品房，不可购买商业性质房源以及别墅。
首套房：可贷款，首付不低于30%，基准利率。
二套房：家庭人均住房面积小于32平方米或一家三口住房面积小于100㎡，首付不低于30%，利率
1.1倍。(注：只要名下有一套房，再买就算二套，不管之前的第一套房是否使用过公积金贷款。)
三套房：禁止贷款。
2020-02-19 12:26:35
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购房按揭是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的
房地产
企业提供阶段性担保的个人
住房贷款
业务。
如果贷款人未及时的还月供，银行会按照其累计的逾期还款天数计算滞纳金的，而且对于贷款人的
个人征信
也会有不良记录的。
一般银行对于连续3个月未还月供的会下发
律师函
告知，拍卖其抵押的房屋，如果自身月供有压力可以提前向贷款银行申请延期还月供业务。
2020-02-19 12:30:05
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2020-02-19 12:37:23
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