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我们签了合同,付了定金。节约储金获得批准已经一个月了。现在房价上涨了。如果房东想提价,我们该怎么办?
更新时间:2020-02-19 22:53:06
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我们签了
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,付了定金。节约储金获得批准已经一个月了。现在房价上涨了。如果房东想提价,我们该怎么办?
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租赁合同
期间内,对于房租数额,按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有
证据
证明
市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租,并给予你5%的优惠。
另外,合同约定半年收取一次,可以说,在半年时,如果市场房租价格发生变更,房东可以按照合同约定提前房租价格。
2020-02-19 22:47:10
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定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。
在定金合同中,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
根据我国法律规定,定金合同属于从合同、要式合同、实践合同。同时,定金合同具有定金罚则的效力。
2020-02-19 22:51:24
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租赁
合同分为定期租赁和不定期租赁。定期租赁是指当事人双方明确约定了租赁期限的租赁形式。 不定期租赁是指当事人没有约定租赁期限或约定的期限不明确的租赁形式,它包括确定的不定期租赁和推定的不定期租赁。 根据《合同法》,推定不定期租赁包括三种形式:amp;amp;
一、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;
二、租赁期满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期;
三、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,经双方补充协议,或按合同其他条款以及习惯等方式仍不能确定的,视为不定期租赁。
2020-02-19 22:53:06
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我们家购买了,二手房,合同和定金都交了,过了段时间房价涨了,房东不卖了,或者我们能得到什么赔偿?
可以向法院起诉要求卖方继续履行合同、办理交易过户。
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买房押金交了3万,因为开发商的错误,现在要按违约合同支付我双倍的钱,周边房价已经上涨我不同意,咋办?
可以起诉卖主,要求赔偿损失。
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我跟房东签了合同,付了3万元定金,现在房东说房子不能过户,违约了,却不肯付双倍定金,我们该怎么办?
您好,尽量找中介协调,若协商无果,可向法院起诉
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