首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
他人欠我钱,无法按时偿还,积极把房屋转租给我,贷款利息冲掋租金,本钱结清终止合同,我想问一下此合同书是不是合理?
更新时间:2020-02-20 14:53:50
问题描述:
他人欠我钱,无法按时偿还,积极把房屋转租给我,贷款利息冲掋租金,本钱结清终止
合同
,我想问一下此合同书是不是合理?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
156360
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋
租赁合同
提前终止时租金按照实际的租赁月份进行结算,同时按照租赁合同的要求支付
违约金
。
?
房屋租赁
合同中双方约定确定违约金数额的按约定计算,双方未约定明确违约金数额的,按照违约赔偿损失计算。
房屋租赁协议违约金
1.违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
2.发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
3.“不超过20%”,指不超过主合同标的额的20%,只能适用于定金约定,约定的定金高于主合同标的额20%的部分,法院不会支持。
2020-02-20 14:48:47
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
387277
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
未经出租人同意的房屋转租合同是否有效?
在没有其他无效原因存在的情况下,未经出租人同意的房屋转租合同有效。
租赁合同属 于确立债权、债务关系的合同,而不是以产生
物权
变动效果为目的的合同。
出租人对租赁物是否享有所有权、处分权,不是租赁合同必须考虑的内容。租赁合同的内 容是出租人将租赁物交由承租人
占有
、使用,承租人支付相应的租金。承租人将依照合同取得的对租赁物的占有、使用权转移给次承租人享有,并不构成对租赁物的 处分。
《合同法》第二百二十四条第二款规定:“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”。可见,对于承租人未经出租人同意转租的,合同法给出租人设定的救济途径是可以解除原租赁合同,而非宣告转租合同无效。
2020-02-20 14:51:22
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1287436
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
签房租合同应该注意些什么呢,
一、 签房租合同应该注意些什么呢
1、注意到期后续期谁说了算的问题,还有到期后价格怎么定的问题。
2、中间房东突然要收房付多少违约金给你的问题。
3、房租晚交的惩罚金问题。
4、屋内破损赔偿问题,屋内设备损坏谁修理问题。
5、取暖费谁付问题。
二、签订简单房屋租赁合同应该注意的事项 承租方应注意的事项:
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;
2、审核出租人的《房屋租赁证》;
3、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和
物业管理
费由谁承担;
4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
5、付款方式。 出租方应注意:
1、查看身份证明,外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;
2、承租人租房用途,并在合同中约定不得有违法行为。 有下列情形之一的房屋不得出租:
1、没有房屋所有权合法凭证;
2、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者其它形式限制房地产权利的。
3、共有房屋未取得共有人意见的;
4、权属有争议的;
5、属于违法建筑的;
6、不符合安全标准的;
7、已经抵押未经抵押人同意的;
8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。
2020-02-20 14:53:50
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
店面的合同转让算违约吗
680
开发商欠我钱,并订立协议,开发商将幼儿园的租金交给第三方,协议只向我出租以偿还欠款,而一半的贷款开发
关于欠款协议问题的解答,例如:借条未约定还款日期,债权人可以随时主张还款《中华人民共和国合同法》第六十二条 当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法第六十一条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
个税扣除的房贷利息和房租可以同时扣除吗
个税扣除
房屋贷款提前还款利息怎么计算?
房贷利息计算
别人欠我钱,不能按期还款,自愿借给我房子,利息支付房租,本款还款合同结束了,请问这个合同是否有效
签房租合同应该注意些什么呢, 一、 签房租合同应该注意些什么呢 1、注意到期后续期谁说了算的问题,还有到期后价格怎么定的问题。 2、中间房东突然要收
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋抵押贷款利息怎么算
房屋抵押贷款利息
签订贷款合同后,他每月支付利息。后来,他无法偿还本金和利息,拖欠两年。
为了保护债权人的利益,举个例子说明一下: 抵押物折价或者拍卖,变卖所有的价款为10万,实现抵押权的费用为2万;主债权的利息为3万;主债权为20万。 (1)如果
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借的贷款,分二年还钱,现在贷款公司把我车托走了,我每月正常还款,按合同分期付款,这个是货款公司违约吗
购买商品和劳务的一种付款方式。买卖双方在成交时签订契约,买方对所购买的商品和劳务在一定时期内分期向卖方交付货款。每次交付货款的日期和金额均事先在契约中写明。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问下我跟私人借了钱,协议是电子的,现在无力偿还。我付的利息超过了借的本金,我可以起诉他们吗?
按实际借到的还本付息。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2690
借高利贷钱时,另外有签了个房屋租赁合同。到期还清本金,房屋租赁合同还生效吗?
看合同约定而定,是否包括利息
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1940
我以门面抵押在私人手里,由于投资失败,无力支付本金及利息,就协商将门面卖掉,以与买方签了合同,现在私
起诉出借人(即私人贷款方),要求其退还定金,门面过户行为无效。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
去工作室签合同写不退不换,以后觉得不满意可以退
有证据的话可以要求退
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1380
请问签订的合同能不能给别人看?
根据合同约定处理的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1255
您好,我想约一个处理合同纠纷的律师
民法典第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1055
与公司签订合同的钱可以打到个人账户吗?
公司的钱为什么转到私人的账户上呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
995
合同纠纷找律师贵吗
合同纠纷处理方式的选择应根据具体情况而定。若双方争议不大,可尝试协商或调解,快速解决纠纷。若涉及复杂法律问题或大额赔偿,建议通过仲裁或诉讼解决。在选择律师时,应
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
加工水晶球,签回收合同可信吗?
积极核实真伪不要上当受骗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同中乙方全部费用自负包括那一些?
合同费用负担不明确时,可协商补充或通过合同条款、交易习惯确定。若仍无法确定,一般按《民法典》规定,由履行义务方负担,以确保合同执行的公平合理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在培训机构学化妆不想学了,合同上写的不予退还
除了民事诉讼,您还可以尝试通过以下途径解决培训机构不退费的问题:1. 向消费者协会投诉,寻求其帮助和调解;2. 咨询律师,了解法律风险和维权策略;3. 如果涉及
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
揭阳律师
揭阳找律师
揭阳合同纠纷律师
揭阳合同违约纠纷律师
揭阳合同审查律师
揭阳借款合同律师
揭阳买卖合同律师
揭阳租赁合同律师
同城律师:
惠来县律师
揭东区律师
揭西县律师
普宁市律师
榕城区律师
专业律师:
揭阳房产纠纷律师
揭阳公司法律师
揭阳合同纠纷律师
揭阳婚姻家庭律师
揭阳交通事故律师
揭阳劳动纠纷律师
揭阳刑事辩护律师
揭阳债务债权律师
律师解答动态
2分钟前
广东策勋律师
近期帮助 2831 人
您好请问节假日三倍工资是包含当天的原本的带薪工资吗?”
3分钟前
威法律师
近期帮助 50194 人
我女朋友在按摩店上班,给客人推油被抓了,给客人推油被抓。行政拘留几天?有罚款吗?罚款多少?
3分钟前
姚倬丰律师
近期帮助 883 人
微信法院立案成功,寄材料过去要多久才到开庭
6分钟前
叶清风律师
近期帮助 290 人
找律师解决民事赔偿
8分钟前
百全律所律师
近期帮助 29651 人
还是按户口薄户主为准,(户口薄户主不是产权证持有者)户口薄上人人有份吗?
9分钟前
王珂律师
近期帮助 78368 人
租房检测出柜子甲醛严重超标,但其他区域甲醛浓度在标准以内,可以让房东退押金吗
10分钟前
王珂律师
近期帮助 78368 人
一般被打后要多久才能处理完这个事情
10分钟前
代海侠律师
近期帮助 17 人
精准扶贫贷款买二手车是原价不能超过5万还是二手车不能超过5W
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询