首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我在合肥买了一套普通房子,通过代理,房东付了存款后,有了抵押贷款,当房东知道欠他人钱的时候,房子被起诉保管。
更新时间:2020-02-23 06:54:30
问题描述:
我在
合肥
买了一套普通房子,通过
代理
,房东付了存款后,有了抵押贷款,当房东知道欠他人钱的时候,房子被起诉保管。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
635602
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。 质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 约定
违约金
的,可以要求违约方支付违约金。 有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 因
不可抗力
不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
2020-02-23 06:50:35
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
300203
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋
买卖合同
签订后,未实际收房前,购房人可以解除
合同
。但要承担违约责任,即购房人所交纳的定金,不再退还。
《合同法》第一百一十五条:当事人可以依照《
中华人民共和国担保法
》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
2020-02-23 06:53:17
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
617976
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
其中的一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时向另一方支付房屋价值的一半。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。
(一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。
《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为
夫妻共同财产
。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。
(二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。
(三)夫妻双方婚后一次性出资,取得
房屋产权
证书后
离婚
的
根据《婚姻法》第十七条的规定,“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人,不论夫妻双房的出资份额多少, 该房产均属于夫妻双方
共同共有
。
(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
2020-02-23 06:54:30
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
查封的房子签买卖合同是诈骗吗
刑事辩护
1285
我买了一套二手房,全部付了钱,房东没有通过我的账户,现在我知道房东已经把房子转给他侄子一段时间了,然
房本主人离世,房子是不能直接买卖过户的,需要先进行房产继承,换新房本之后才可以接着交易。 房产继承分为法定继承、遗嘱继承及遗赠三类,均需先进行继承公证,然后携
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房按揭贷款与抵押贷款的区别
二手房按揭贷款
二手房抵押贷款和按揭贷款区别
二手房贷款
你好,我在2013年买了一所房子,欠别人11万,他把我的房子装修,住在里面,买了房子合同,付了他的抵
买房办贷款不要劳动合同,买房和办理贷款,用人单位出具收入证明就可以了,通常不用劳动合同。 一、一般银行贷款都需要工资证明以及工作证明等。 二、如果没
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
按揭贷款买房后离婚房产过户有费用吗
1317
你好,我想问一下,我买了一套二手公寓,我付了钱,现在知道他的房子是抵押贷款,然后把财产交给房主,然后
购买二手房可以申请按揭贷款,一般应具备以下条件: 1、具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份; 2、具有良好的个人信用,有偿还贷款本息的能力; 3、同意以自己
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想咨询一下,我们从放贷公司租了一套房子,房子是房东抵押给放贷公司的,当时签并不知道,后来房东
需要看租房协议,建议带合同面谈
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问下,开发商把房没钱给,抵押给了一套房子,这套房子我有贷款抵押出去了,现在有人想买,可以吗
是办不了更名的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1250
我买了一套房子,这套房子已经网签了,然后又在银行审批贷款通过了,准备过户的时候,业主欠别人钱,
可以到法院,提出异议申请。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
935
朋友贷款,我当担保人。但是到还款时,就是不还钱,那他有一套房子,银行催款时,是可以查封他的房子还是直
您好 您有连带责任
全部16个答案 >
888
人咨询过
去咨询
是否需要加盖合同专用章或公章?您需要十字绣印章吗?
你好!需要依据具体情况进行判断
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
635
我买车签合同是36期,导购员48期怎么办?
根据合同约定的实际情况来履行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
565
签了合同,但是合同是交了钱之后才给的,钱能回来吗?
你好,是什么样的合同?是您自己自愿签订的合同?合同内容有没有违法之处
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
390
发生合同纠纷有哪些解决方式
合同纠纷解决方式包括协商、调解、仲裁和起诉。选择时需考虑效率、成本及保密性,协商和调解更灵活,仲裁快速且保密,起诉则具有法律强制力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
445
这边签了合同还可以退费吗
你好,请问是什么类型的合同
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于未在合同中明确约定事项的处理方式是怎样的
未约定事项可补充协议或依法处理。具体操作:1. 双方协商签订补充协议,明确未约定事项;2. 参照合同其他条款,推断未约定事项的处理方式;3. 遵循行业或地区的交
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
昨天转让了店铺,但对方让我叫了房东,他们签了合同,没有签合同和协议,现在他不承认转让费
具体什么情况呢,您可以详细说一下,便于为您分析
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交了预付款,没有签合同能退吗?
预付款未签合同,可要求退款或协商解决。选择退款需与经营者沟通,协商不成可投诉或起诉。协商解决可调整服务内容或时间等,以满足双方需求。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
朔州律师
同城律师:
怀仁市律师
山阴县律师
应县律师
右玉县律师
朔城区律师
平鲁区律师
律师解答动态
5分钟前
周于炜律师
近期帮助 9149 人
我合伙人下一年不缴房租了,房东要求提前一个月缴房租,他说不交了,然后我没有到剩10天我把房子转让了
10分钟前
广东杰誉律所律师
近期帮助 8919 人
我微信小程序立案后不知道怎么进行下一步
10分钟前
赵江龙律师
近期帮助 11536 人
且已搬出共同居住的房屋,但有结婚证,这种情况二婚妻子有房屋继承权吗?
13分钟前
潘丽律师
近期帮助 165 人
试用期一周离职,没签劳动合同,就拿不到工资么
16分钟前
周于炜律师
近期帮助 9149 人
进厂上班名字报错工资就发不了了怎么办
16分钟前
周于炜律师
近期帮助 9149 人
今天去医院看前列腺炎,医生见意做核磁共振,结果出来是腰椎平扫检查
18分钟前
周于炜律师
近期帮助 9149 人
这边不知道干活的公司名,没法投诉
20分钟前
周于炜律师
近期帮助 9149 人
我儿子帮同学买手机,对方家长不承认并要我儿子承担所有合理?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询