首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好我想要资询一下我租个店面可是店家是二房东这一租赁协议如何签才能够确保我的合法权利
更新时间：2020-02-23 07:14:32
问题描述：
你好我想要资询一下我租个店面可是店家是二房东这一租赁协议如何签才能够确保我的合法权利
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1278378
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
如果已与房东有租房
合同
，对于房屋可能被拆迁的信息，房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订，关系到承租者的利益，并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出租的。
根据《
城市房屋拆迁
管理条例》第12条规定：“拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：
(三)租赁房屋”。
2020-02-23 07:11:14
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1650625
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
租赁是转让租赁物的使用权，是承租人为使用租赁物而满足自己生活或经营的需要的。承租人并不想长期占用租赁物，因为这种使用权是以支付租金为代价的，当承租人达到使用收益的目的后，需要将租赁物返还出租人。
因此便会产生租赁期限这一问题，这个在我国的《合同法》第二百一十四条有详细规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订
租赁合同
，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2020-02-23 07:13:20
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
195292
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋租赁
合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷，稳定房屋租赁秩序，许多地方规定，城市私有房屋租赁须经公证机构公证。 房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证，当事人应当提交以下证明材料：
(1)申请人的身份证及复印件，委托
代理
人代办的，代理人应提交身份证件和
授权委托书
;
(2)出租房屋的所有权证书及复印件;
(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;
(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);
(5)单位租赁私房的，承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的，应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;
(6)其他有关证明材料。
2020-02-23 07:14:32
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子转租要经过房东吗
2250
店铺是他签的租赁合同，我要怎么样确保自己的利益
建议委托律师起草合伙协议，规避风险。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
门面转让合同需要房东同意吗
门面出租合同
门面出租合同对转租权的约定
门面出租合同
租赁门面转手3个房东，怎么保障自己的权益
你可以收集相关证据到法院提起诉讼，如果你有购买意向
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于简单超市门面出租合同的范本是怎样的
超市门面出租
我房东在市场租了一个店铺，市场是不允许私下转租的，请问我怎么维护自己的权益?
可以依法起诉进行，要求退回款项！
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在和房东的合同上关于租赁转让是这样写的：我现在要和房东续签房屋租赁合同，关于转让的问题我应该怎么写
合同到期后没有续签，合同的内容继续有效适用，只是租赁期限不确定。出租人按照合同约定处理符合法律规定。如果你不提前通知，就属于违约，会给出租人造成房租损失和房屋一
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的房子不是原房东而是一个租客我的权益怎么保证
1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。 2、《合同法》第二百二十九条
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1485
也就是说我的房东是转租一些地方给我。我要如何跟房东签租赁合同，才能保障自己的正当权益？
《城市房地产管理法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： （一）房屋租赁当事人的姓名（名
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1100
我在商场转租了一个柜台 我和转租人私下转的 没通过商场 想问一下我该如何和他签合同 才能保证我的利益
最好征得商场的同意，否则以后很可能出现麻烦。商场知道了将你赶走就麻烦了。具体的建议到附近律所当面咨询律师。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签订和签署有什么区别吗
签署和签订不同。签署是签字行为，签订则更综合，包括合同订立和签字。签订前需双方协商确定合同内容，如《民法典》规定的各项条款，之后再进行签署，即签字确认合同成立。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
765
主管以住宿为理由说要收300块钱的住宿押金，还叫我签了一个所谓的合同，我这300块钱能要回来嘛？
您可以先与公司协商退还押金，协商不成可向劳动监察部门投诉或提起劳动仲裁。 处理方式的选择应根据实际情况，如公司态度、证据充分性等。协商是首选，可快速解决问题；如
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
670
交了自媒体学费3980也在上面签了合同，能全部退费吗？
建议，搜集证据起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
470
预约写真付了全款，但签了合同还能退吗？
根据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
530
合同预付款释义是什么
合同预付款是买方向卖方的预先支付。订金方式下，金额小、期限短，保障买方履约；信贷方式则金额大、期限长，助卖方资金周转。若卖方违约，应退回预付款及利息、费用，买方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在蔬菜市场租了一个摊位。签完合同我能退吗？
您好，依据双方之间协议约定办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未成年人可以自行购买未成年人可以自行购买电话手表ma
未成年人购买电话手表的常见处理方式包括家长陪同购买、网上购买或店内自主购买。选择不同处理方式时，应考虑未成年人的年龄、认知能力、经济能力等因素。家长应确保购买过
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
大汉技工学校高一学费没交齐高二要我们出去进厂拿实习证明我不想跟学校去然后学校说有硬性规定说学费没交齐
首先，尝试与学校沟通，说明个人情况，提出分期支付学费的方案。若学校拒绝，可向教育部门反映情况，寻求其协助调解。同时，了解《教育法》等相关法律规定，确保自身权益不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
湘潭律师
同城律师：
韶山市律师
湘潭县律师
湘乡市律师
雨湖区律师
岳塘区律师
律师解答动态
刚刚
余联刚律师
近期帮助 113599 人
用人单位没有提前通知员工，就私自辞退员工，员工有权告他们吗
刚刚
河南光法南阳律师
近期帮助 29013 人
在我幼时母亲丧偶后再婚和继父结婚生活四十多年，继父去世后母亲于第二年去世。母亲留下的财产与去世生父有
1分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45370 人
美国的房产可以在咱们中国抵押贷款吗？
2分钟前
九转律所律师
近期帮助 28037 人
老人过20多年，田地当时就被他人所种，目前士地被承包，能要回原先的田地吗
2分钟前
周清智律师
近期帮助 23264 人
在一个平台软件骗了，钱能要回来吗
6分钟前
刘斌律师
近期帮助 26936 人
我朋友成立了一家新公司，但我们现在计划要入股那家新公司，想以我们原来的公司名义入股，怎么操作更稳妥。
7分钟前
杨志涛律师
近期帮助 88 人
执行异议案子上显示同意调解失败申请是什么意思
7分钟前
刘斌律师
近期帮助 26936 人
和男朋友在一起几年了，他为我花了3.4万块钱，现在分手了，他要起诉我，我该怎么办？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
