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请问,因为是十几年前的老房子,一直没有办理房地产证明书,现在还不行
更新时间:2020-02-26 01:51:38
问题描述:
请问,因为是十几年前的老房子,一直没有办理房地产
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书,现在还不行
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有
证据
证明婚前购房时,其也共同出资的,在
离婚
分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该
房产
登记在一方名下,仍应认定为
夫妻共同财产
,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。
2020-02-26 01:43:38
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没有
房产证
的房子,离婚时法院按以下原则处理:
1、双方协商,协商一致,按双方协商方案处理。
2、协商不成,但双方一致同意分割,且能共同确认房产现在价值,以双方确认价值为标准或者进行竞价,一方得房,给另一方相应补偿。
3、对房产价值协商不成,法院暂时无法分割,先处理离婚和其他财产,争议房产告知双方将来房产证办下来,另行起诉分割。
2020-02-26 01:45:52
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办理房产证需要哪些材料?
1.盖章的申请表;
2.
房屋买卖合同
;
3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
5.专项维修资金专用收据;
6.契税完税或减凭证;
7.购房者
身份证
明(复印件核对原件);
8.
房屋共有
的提交共有协议;
9.银行的
提前还贷
证明。
2020-02-26 01:51:38
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哪些房屋不能办理不动产证
房屋不动产证
法人代表证明书有效期是多久
法人代表证明
房屋产权证明办理要什么证件
产权证明
我家的老房子一直住,但一直没有办理房地产证明书,现在想办理房地产证明书
没有房产证可以办信用卡; 申请地点:1,当地银行网点;2,当地银行信用卡中心工作人员; 申请条件:1,年满十八周岁;2,有稳定的还款能力。 提交证明
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